Haus zum Verkauf €585.000 297 m²
90425 Nürnberg (Wetzendorf)

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 2010

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- 3 Zimmer

- Einbauküche inkl. elektrischer Geräte

- Abstellkammer

- überdachte Terrasse

- gepflegter Garten mit 2 Gartenhäuschen und einem Gewächshaus

- Bad mit Eckbadewanne und Dusche

- Fernwärme

- Carport

Das 2010 erbaute Reihenendhaus befindet sich im ruhigen Nürnberger Stadtteil Wetzendorf.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Essecke sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. 2 Gartehäuschen bieten ausreichend Stellfläche. Das Gewächshaus kann zudem bepflanzt werden. Ein kleiner Brunner neben der Terrasse lädt zum relaxen ein.

Das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das helle, geräumige Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, beheizbarem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss befinden sich auf der ersten Etage des Hauses. Im Kinderzimmer bietet der kleine Spitzboden weitere Nutzfläche, wie beispielsweise für eine Ankleide o. ä.

Ein Carport gehört zudem zum Haus und ist im Preis inbegriffen.

Für weitere Fragen erreichen Sie Christine Loschge unter der Mobilnummer +49 160 96264347

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Christine Loschge schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Flughafen: 6.4

90425 Nürnberg (Wetzendorf)

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar