4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
64354 Hessen - Reinheim

# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten. Das Anwesen befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Reinheim.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küchenbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer mit Wanne.
In 2011 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Hierbei wurden beispielsweise die Elektrik und das Badezimmer erneuert.

Im Kellerbereich befinden sich der eigene Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine eigene Garage.

# Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 1982 / 2014
- Brauchwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Boiler
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

# Sonstiges
Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobiliensparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.06.2018
Gültig bis: 2028-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5205-002565