3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 90 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 3

* Selbstbezug oder Kapitalanlage, beides ist möglich! *

Aufgrund der ruhigen Lage bietet diese Immobilie sowohl Familien als auch Best-Agern ein tolles Zuhause. Vor allem diejenigen, die es bequem und komfortabel mögen, wird diese Wohnung mit großzügigem Grundriss und toller Ausstattung begeistern.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, die nicht nur zu Fuß, sondern auch mit einem Fahrstuhl zugänglich ist. Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohn-/Schlafräume, eine Küche, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Ergänzend lädt ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung und Erholung ein. Ein durchdachter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die derzeitigen Eigentümer haben sich in den vergangenen Jahren stets liebevoll um die Immobilie gekümmert und diese umfassend renoviert. Zudem ist das Haus, indem sich die Wohnung befindet, modern und sehr gepflegt.
Der normale Tiefgaragenstellplatz wird mit 19.000,-EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei 517.000,- EUR

Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 61,5 kWh/(m2.a) Fernwärme, Bj. 1991

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail). Vielen Dank.

Im Anschluss übersenden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, laden wir Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein. Vielen Dank!

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen

90461 Nürnberg (Bleiweiß)

Die zentrale Lage macht den Stadtteil attraktiv. Die Straßen der Südstadt sind lebendig und zeigen ein großes Angebot an Geschäften und Restaurants. In weiten Teilen ist sie sehr gut durch U-Bahn und Straßenbahn für den ÖPNV erschlossen.