Haus zum Verkauf €234.000 97 m²
73431 Aalen

Bei der Immobilie erwartet sie ein Reihenmittelhaus mit 6 ½ Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 97 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Gäste-WC und Windfang. Im Obergeschoss trifft man auf das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer und Badezimmer. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, in welchem sich ein ausgebautes Zimmer und ein weiteres ausbaufähiges Zimmer befindet (nicht in Wohnflächenberechnung enthalten). Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, den Heizraum sowie ein Keller-, Abstell-, und Geräteraum. Über die überdachte Terrasse gelangt man in den sonnigen Garten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Aalener Wohngebiets „Grauleshof“. Eine Grundschule, ein Kindergarten und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Ebenfalls gibt es gute Busverbindungen in die Innenstadt! Die Kreisstadt Aalen mit ca. 65.000 Einwohnern liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung am Rande der Ostalb. Ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot prägen die ehemalige Reichsstadt. Fachhochschule, Limes-Thermen und Besucherbergwerk sind nur einige herausragende Merkmale. Gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die Nähe zur Autobahn A7 Ulm-Würzburg und zum Bahnhof mit guten Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und München.

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