2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €187.900
# Objektbeschreibung
Dieses aus dem Jahre 1990 erbaute Objekt besteht aus zwei Häusern mit jeweils 3 Parteien. Im 2. Obergeschoss finden wir diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im ausgebautem Dachgeschoss.
Der Flur verbindet die Räumlichkeiten Wohnen, Schlafen und Bad. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 28 QM bietet Zugang zur separaten Küche mit ca. 9 QM und zum Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung. Das Schlafzimmer mit ca. 13 QM und das Badezimmer mit ca. 6 QM liegen im hintern Teil der Wohnung und haben eine nord-östliche Ausrichtung.
Darüber hinaus befindet sich ein persönlicher Abstellraum im Keller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Zentralheizung wurde 2021 vollkommen erneuert.
Aktuell wird die Wohnung an einen Singlehaushalt vermietet.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Biebesheim am Rhein (mundartlich Biwwesem am Rhoi) ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis Groß-Gerau. Biebesheim hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Mannheim–Frankfurt am Main (Riedbahn) sowie Bahnstrecke Darmstadt–Worms. Darüber hinaus besteht eine Busverbindung in die Nachbarorte und nach Darmstadt.
Nördlich angrenzend an Biebesheim befindet sich das Europa-Reservat Kühkopf-Knoblochsaue, ein von Rhein und Altrhein eingeschlossenes Stück Sumpf- und Auenlandschaft.
Das Heimatmuseum Biebesheim zeigt in seinen Ausstellungsräumen Exponate aus der Landwirtschaft, dem Handwerk und Handel sowie in einer Remise landwirtschaftliche Großgeräte. Sehenswert ist die Vor- und frühgeschichtliche Abteilung.
Die sehr geräumige Rheinhalle wird für Hallensportarten, aber auch für kulturelle Zwecke sowie Gewerbeschauen genutzt. In der direkt nebenan gelegenen Auktionshalle finden neben Auktionen für Rinder, unterschiedlichste Tierausstellungen, Discos, Autoausstellungen, Hochzeiten mit bis zu 700 Gästen und Gewerbepräsentationen statt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162,4 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 146814
