2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 51 m²
23683 Scharbeutz

2 Nettokaltmieten

- Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination

- elektrische Rolläden an allen Fenstern

- KFW Effizienzhaus 70

- Gasbrennwertheizung mit Solaranlage für Warmwasser

- eigene Belüftungsanlage im Abstellraum der Wohnung mit Wärmerückgewinnung

Die Vermieter wünschen als Mieter eine alleinstehende Person, Nichtraucher und ohne Haustiere.

Diese sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete 2- Zimmer Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist als separate Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses konzipiert. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet, in fußläufiger Nähe zum Strand und zum Zentrum von Scharbeutz.

Insgesamt stehen Ihnen ein separates Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein kleiner Abstellraum, eine separate Diele und ein großzügiger Wohn- / und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Die Wohnung verfügt zudem über eine kleine Terrasse und einen eigenen, separaten Eingang.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, allerdings gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung.

Eine Übergabe ist zum 01.10.2022 möglich.

Für weitere Fragen zur Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 45.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

23683 Scharbeutz

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Scharbeutz, nur ca. 800 m vom weißen Sandstrand entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Scharbeutz ist ein pulsierender Ort und beliebtes Urlaubsdomizil: Exklusive Geschäfte, die Strandpromenade und die Seebrücke sorgen ebenso für Urlaubsfeeling wie eine Vielzahl von exquisiten Restaurants und Cafés. In der näheren Umgebung befinden sich 3 ausgezeichnete Golfplätze und auch Segler finden in der gesamten Lübecker Bucht ausgezeichnete Möglichkeiten ihrem Hobby nachzugehen.

Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 55 Autominuten.