Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus. Es sorgt vom ersten Moment an für eine ganz besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Sie treten ein in die großzügige Diele, die mit einer breiten Eichentreppe, welche das Herzstück dieser Immobilie bildet. Der große Wohn- und Essbereich ist mit einem wunderschönen Kamin mit Glaskassette und Speichersteinen sowie einem Zugang zu einer der Terrassen der Treffpunkt für gemütliche Stunden mit der Familie und auch Gästen. Die moderne und hochwertige Küche bietet eine perfekte Ausstattung, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Zugang in den Garten. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch einen Büro- oder Schlafraum, ein geräumiges sowie neuwertiges Vollbad und ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die durch die Schrägen und die freigelegten Holzbalken Gemütlichkeit aber trotzdem viel Helligkeit bieten. Im Spitzboden befindet sich ein weiterer ausgebauter Raum sowie ein kleiner Abstellraum. Das Haus verfügt zudem über einen gepflegten Keller mit vielen vorbereiteten Nutzungsmöglichkeiten (großer beheizter Hobbyraum, Autobastler-Grube, Sauna-Raum mit Tauchbecken, Anschlüsse Duschbad etc.) sowie über ein großes Doppelcarport mit direktem Hauszugang und einem angrenzenden Geräteschuppen. Der Garten ist sehr geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Ausstattung: - Haus überwiegend saniert und modernisiert (Dach, Heizung, Solar, Elektrik, Böden, Sanitär etc.) - Energetisches Referenzobjekt (Öl, Holz, Holzbrenner und Solarthermie) - Fußbodenheizung im ganzen Haus (einzeln regulierbar, Raumfühler vorbereitet) - Klimagerät im Wohnraum - LED-Beleuchtung drinnen und draußen - Glasfaseranschluss - Regenwassertanks im Garten - Wasserbrunnen im Garten Lage Die Gemeinde Möhnsen befindet sich im Kreis Herzogtum Lauenburg / Amt Schwarzenbek-Land (Schleswig-Holstein) am Rande des schönen Sachsenwaldes. Möhnsen vereint ein idyllisches Dorfleben mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Hansestadt Hamburg (A 24) - bis ins Zentrum benötigt man nur etwa 30 Autominuten. Nördlich ist Trittau und südlich Schwarzenbek über die B404 in jeweils nur knapp 10 Minuten erreichbar. Eine alternative Anbindung bietet die mit dem Auto oder Bus erreichbare S-Bahn-Station Aumühle oder die Regionalbahn-Station in Schwarzenbek, über die man ebenfalls in die Hamburger Innenstadt gelangt. Möhnsen selbst bietet ein vielfältiges Vereinsleben (Sport, Musik, Reiten, Feuerwehr etc.). Ein Kindergarten befindet sich im direkten Nachbarort Basthorst. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkassen, ärztliche Versorgung und Handwerksbetriebe sind im nahegelegenen Trittau oder in Schwarzenbek zu finden. Verfügbar ab 8/2017. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!