2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €317.000 73 m²
54338 Schweich, Schweicher Str. 50

frei ab Frühjahr 2024
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage

Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz: 17.500,00 €
Kaufpreis für einen Außenstellplatz: 7.500,00 €

+ Massivbauweise als KfW-Effizienzhaus 55-EE
+ Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss
+ Vollflächige Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden mit E-Steuerung
+ Fliesenbelag im Flur, Abstellraum sowie Bereich Wohnen/Essen/Kochen
+ Parkettboden in Schlaf- und Kinderzimmern
+ Pro Wohneinheit ein Kellerabteil
+ Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Wohnung
+ Gemeinschaftlicher Waschraum im 2. Untergeschoss

Raum- und Flächenaufteilung der WE05 wie folgt:
+ Flur 7,10 m²
+ Schlafzimmer 17,16 m²
+ Bad mit Dusche 7,43 m²
+ Abstellraum 5,37 m²
+ Wohnen/Essen/Kochen 31,02 m²
+ Balkon 10,25 m² (hiervon 50 %: 5,13 m²)

+++ VISIO4ZEHN: Repräsentatives Wohnen in Schweich-Issel +++

14 Wohneinheiten
14 Tiefgaragenstellplätze
14 Außenstellplätze

Mit dem VISIO4ZEHN entstehen, wie der Name unseres Bauprojekts bereits verrät, 14 Wohneinheiten nach den Kriterien des KfW-Effizienzhausstandard 55-EE (Erneuerbare Energien) im Neubaugebiet "Zur Kiesgrube" am östlichen Stadtrand von Schweich-Issel. Der Standort vereint die Nähe zur Mosel, Spazier- und Radwegen, eine sehr gute Infrastruktur sowie verkehrstechnisch günstige Anbindung zur Stadt Trier und der Grenzregion Luxemburg. Leben Sie in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld innerhalb der attraktiven Moselregion. In dem energetisch zukunftsorientierten Mehrparteienhaus sind komfortabel über einen Personenaufzug - von der Tiefgarage bis Staffelgeschoss - zu erreichende Wohnungsgrößen von 53 m² bis 126 m² für individuelle Raumansprüche geplant. Die Wohneinheiten sind mit großzügigen Freisitzen ausgestattet und zwei Penthouse Wohnungen verfügen über attraktive Dachterrassen inklusive Panoramaausblick. Dank einer gelungenen Grundrissgestaltung, hellen Lebensräumen sowie der hochwertigen Ausstattung mit Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumbelüftung, elektrisch steuerbaren Rollläden und vielem Mehr bleiben keine Wünsche offen!

Dieses Angebot bezieht sich auf die WE05 im Erdgeschoss.
Ob für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt zur Vermietung bietet die attraktive Zwei-Zimmerwohnung auf 73,20 m² Wohnfläche viel Komfort für Singles und Paare jeden Alters. Alle Räumlichkeiten sind über den zentralen Flur zugänglich. Der gut geschnittene Wohn-Essbereich auf 31,02 m² öffnet sich zu einem einladenden Balkon und bietet den Platz für eine offene Küchengestaltung. Es stehen Ihnen weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer mit 17,16 m² und bequemer Stellfläche für Schränke sowie ein komfortables Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Wohnungsangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Im 2. Untergeschoss befinden sich für jede Wohneinheit ein Kellerabteil, der gemeinschaftliche Waschraum und die Tiefgaragenstellplätze.

Pro Wohneinheit werden zwei PKW-Stellplätze vergeben:
Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 17.500,00 €, der Kaufpreis für einen Außenstellplatz 7.500,00 €.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins!

Visio Planhaus Schweich GmbH
Im Handwerkerhof 1a
54338 Schweich-Issel
Telefon: +49 (0)6502 93096-0
Telefax: +49 (0)6502 93096-170
Homepage: https://www.visioplanhaus.de/
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 43432
USt-IdNr.: 42/658/06733
Registergericht: Amtsgericht Wittlich
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Verbandsgemeinde Schweich
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen und Kücheneinrichtungen dienen der Orientierung und gehören nicht zum Leistungsumfang der Verkäufer.

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art. 7 DSGVO: Mit Ihrer Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Visio Planhaus Schweich GmbH mit Sitz in Schweich-Issel Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen verarbeitet und Ihnen solche Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber der Visio Planhaus Schweich GmbH per E-Mail, Fax oder Post widerrufen können.

Schweicher Str. 50
54338 Schweich