Haus zum Verkauf €399.000 550 m²
2,97 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2022
frei ab 01.09.2022
1 Stellplatz
Einfamilienhaus:
+ KFW 55-Standard
+ Luft-Wasser Wärmepumpe (namhafte Hersteller)
+ Fußbodenheizung im gesamten Haus
+ kompl. elektrische Rollläden
+ Haustür und Fenster (3-fach-verglast) - namhafte Hersteller
+ Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
+ Elektroausstattung inkl. Rauchwarmmelder
+ Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest mit bodenebener Dusche und Badewanne
+ Außenputz: Scheibenputz
+ Innen: Wand- und Decken gemäß Q2-Qualität
+ Innentüren (weiß) mit Drückergarnitur aus Edelstahl
+ HWR gefliest und mit Spüle
+ Wertige Bodentreppe
+ Klimaanlage im Schlafzimmer
+ Photovoltaikanlage 6,5 kw (optional)
+ Terrasse ca. 20m²
+ Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
+ Bauleitung
+ kurzfristig bebaubar: Baugenehmigung für ein Bungalow mit Carport liegt vor
+ Fördermittelzusage für "Neubau KFW55-Standard" in Höhe von 27.321 € liegt vor
+ Flachdach-Carport
Grundstück:
+ 550m² (ca. 35m x 16m)
+ Vollständig vermessen, es kommen keine Vermessungskosten auf Sie zu
+ Keine Altlasten
+ Auswertung vom Kampfmittelbeseitigungsdienst liegt vor: keine Maßnahmen erforderlich
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Bungalow?!
Gestalten Sie sich hier Ihre persönliche, sonnendurchflutete Wohlfühl-Oase!
Der Neubau Ihres modernen Domizils nach neusten KFW 55-Standards kann in Kürze beginnen. Wir stellen Ihnen hier einen barrierefreien Bungalow mit einer durchdachten Raumaufteilung vor. Dieses Bauvorhaben wird auf einem ebenen, ca. 550m² großen Grundstück errichtet.
Ihr neues Zuhause erstreckt sich über 4 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 101m² verteilen. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück: Der großzügig geschnittene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich bietet einen hervorragenden Wohnkomfort und wirkt durch die Panorama-Fensterfront hell und offen. Durch die hellen bodentiefen Fenster erreichen Sie die große Süd-ausgerichtete Terrasse, welche die besondere Atmosphäre Ihres Eigenheims unterstreicht. Hier können Sie schöne Stunden verbringen und sich Ihren eigenen Garten kreativ gestalten.
Im vorderen Bereich des Objekts zweigen ebenso zwei gut geschnittene Schlafzimmer - eins davon mit begehbaren Ankleideraum - sowie ein gemütliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche wie auch ein Hauswirtschaftraum vom Flur ab.
Eine Bodentreppe führt Sie in den ca. 15m² großen Dachboden.
Ein Flachdach-Carport rundet das Paket ab.
Die Zentralität dieses barrierefreien Bungalows verbunden mit den Vorzügen der attraktiven Wohnlage direkt in Porta Westfalica-Neesen trägt dazu bei Ihren Ansprüchen an hohe Wohnqualität gerecht zu werden.
Dieser Neubau wird vom renommierten Bauunternehmen Reimer gemäß KFW55-Standards errichtet und garantiert ein erstklassiges Gesamtpaket. Es werden ausschließlich anerkannte Qualitätsprodukte (Markenfabrikate) verbaut. Auf Wunsch können individuelle Vorstellungen berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer, Anschrift und eMail-Adresse. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer sind wir verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.
Sie haben noch keine Finanzierungszusage? - Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und einem schnellen, unkomplizierten Finanzierungs-Check!
Ist der finanzielle Part geklärt, steht Ihrem Traum nichts mehr im Wege!
Ein informatives Exposé und ein persönlicher Austausch über dieses Grundstück hilft Ihnen ein umfangreichen Eindruck darüber zu gewinnen. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie nicht immer im Internet finden können.
Beachten Sie bitte, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld um Kontaktaufnahme mit uns bitten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Angebot ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sie erreichen uns von Montag - Freitag 08:00 - 18:00 Uhr.
Viele Grüße,
DeineTraumImmobilien
Carport vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
32457 Porta Westfalica
Dieses kompakte bodenebene Grundstück liegt ruhig und in sehr beliebter Lage von Porta Westfalica-Neesen. Neben der schönen Lage und der guten Infrastruktur erwartet Sie auch die Nähe zur wundervollen Natur!
Porta Westfalica ist eine schöne Weser-Stadt mit rund 37.000 Einwohnern im Nordosten
von Nordrhein-Westfalen (OWL) gelegen.
Der Ort liegt am rechten Weserufer mit ca. 2300 Einwohnern angrenzend zum Stadtteil Porta Westfalica-Lerbeck, sowie in Schlagweite zur nördlich gelegenen Stadt Minden, wie auch in östlicher Richtung unweit der Stadt Bückeburg (niedersächsischer Landkreis Schaumburg).
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, sowie auch Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von max. 1 km zu erreichen. In Porta Westfalica lässt es sich in einer naturnahen Umgebung an der Weser mit dem Wiehen- und Wesergebirge sehr schön leben!
Porta Westfalica hat vielseitige Freizeitmöglichkeiten zu bieten, seien es diverse Sport- oder auch andere Vereine, sowie auch Kultur oder auch christliche Einrichtungen. Nur ca. 10min entfernt lädt der Wald zu Spaziergängen oder auch zum Biken ein. Den Weserradweg und die Neeser Seen erreichen Sie von hier aus in max. 5 min mit Ihrem Fahrrad.
Zudem gibt es im Kreis Minden-Lübbecke insgesamt ca. 20.000 Betriebe, von denen so mancher Weltmarktführer ist. Als Berufspendler erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten die B482 (Nienburg - Porta Westfalica) oder die B65 (Minden - Stadthagen), wie auch die A2 (innerhalb von ca. 10 min) oder die B83 (Bückeburg - Hameln).
