Haus zum Verkauf €295.000 682 m²
41812 Erkelenz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1949

2 Stellplätze

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das schöne Einfamilienhaus auf ca. 628 qm von ca. 1949 mit ca. 100 qm Wohnfläche bietet mit ihren drei Zimmern viel Platz zum Entfalten. Verteilt auf Erd- und Obergeschoss haben Sie im unteren Bereich die Küche mit Fenster, einen sehr großen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und einen großzügigen Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Potenzial im Dachgeschoss. Heizungsanlage, sowie Elektroinstallationen wurden erneuert. Die Bodenbeläge im Haus ebenfalls.
Die letzte Renovierung des Wohnbereichs ( zum teil ) hat 2016 stattgefunden. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und hier ist ein Raum als Waschküche inklusive extra Duschbereich ausgebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

41812 Erkelenz

Schwanenberg ist ein Stadtteil des Ortes Erkelenz und gehört zum Verwaltungsbezirk Erkelenz-Schwanenberg.
Dieser schöne Ort zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und die Ruhe aus.
Die Städte Erkelenz und Mönchengladbach sowie die Autobahnen A46 und A61 sind schnell zu erreichen.
Die Umgebung hat einen hohen Freizeitwert und ist ein idealer Wohnort für Jung und Alt!