3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 71 m²
22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Fliesen

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Wohnung in Kiel?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten im beliebten Stadtteil Mitte unweit der Innenstadt und ist nur 9 Gehminuten von dem Einkaufszentrum Sophienhof entfernt. Alles, was Kiel so attraktiv und lebenswert macht, befindet sich in fußläufiger Nähe.

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in einem 1958 erbauten und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet. Die ca. 71 m² Wohnfläche erfüllen alle Ansprüche an ein modernes und stilvolles Wohnen. Die Wohnung wurde umfassend saniert und auf einen sehr guten technischen Stand gebracht. Die Elektrik wurde komplett erneuert und zeitgemäß mit ausreichend Steckdosen und Lichtschaltern ausgestattet. Der Fußboden wurde mit einem hochwertigen Design Vinyl Bodenbelag ausgestattet. Der Flur bietet mehr als genug Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer sind vom Flur separat begehbar. Die Wohnung verfügt über ein schönes Badezimmer mit einer Dusche, welches komplett neu gefliest wurde und eine Erneuerung der Wasserleitungen erhalten hat. Zudem wurden alle Heizkörper und Heizungsleitungen erneuert. Die von hoher Qualität verbauten Materialien, wie z.B. die in schwarzem Ton gehaltenen Türgriffe, die Grohe Armaturen und die Keramik von Villeroy & Boch im Badezimmer, ziehen sich durch die komplette Wohnung. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit einem großen Fenster ausgestattet, welches den ganzen Raum hell und freundlich macht.
Nach der Arbeit kommt das Vergnügen nicht zu kurz - mit einem von Wohnzimmer aus begehbarem Balkon steht einem gemeinsamen Abend zum Entspannen mit Freunden oder alleine nichts im Wege. Alle Fenster sind 2-Fach schall- und isolierverglast. Zudem ist ein Kellerraum und ein Dachboden der Wohnung zugehörig. Hier lassen sich alle nicht alltäglich genutzten Dinge trocken und sicher lagern. Das Dach wurde 2002 neu saniert.

Ein Einwohnerparkplatz direkt vor der Tür kann für eine geringe Gebühr von ca. 30€ im Jahr bei der Stadt Kiel beantragt werden.

Neugierig geworden? Dann nutzen Sie diese einmalige Chance und legen Sie den Grundstein für ein individuelles Stadtleben in einer zentralen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

22767 Hamburg (Altona-Altstadt)

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage nahe der Kieler Innenstadt. Die Wohngegend überzeugt mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur ist nur 750m von Innenstadt und Sophienhof entfernt. Diverse attraktive Grünanlagen, wie der nur 6 min. mit dem Fahrrad entfernte Schrevenpark, laden außerdem zu entspannt verbrachten Momenten im Freien ein und bieten so einen erholsamen Ausgleich zum städtischen Leben.

Die Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls benachbart ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt mit einer großen Auswahlmöglichkeit an frischer Ware.
Auch öffentliche Einrichtungen wie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in diesem Stadtteil gelegen. Durch die Nähe zur Universität ist diese Lage auch für Studenten sehr interessant. Die Universität ist in zwanzig Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt und Umgebung ist durch den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof kann in etwa 11 Minuten fußläufig erreicht werden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel