ACHTUNG: Bei Interesse bzw. Fragen wird bevorzugt um telefonische Kontaktaufnahme gebeten (015758372101). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Das Objekt befindet sich in zentraler Ortskernlage von Mainaschaff. Die unmittelbar vor den Toren Aschaffenburgs gelegene Gemeinde bietet nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindertagesstätten, eine Grund- und Mittelschule und ein gesundes Angebot an Kultur- und Sportvereinen, sondern verfügt auch über einen eigenen Bahnhof und einen direkten Zugang zur Autobahn. Eingerahmt wird die Ortschaft von einem ausgedehnten Waldgebiet, dem Main samt Radwanderweg und einem großen Badesee. Das Haus selbst verfügt über zwei Vollgeschosse, einen ausbaufähigen Dachstuhl und einen Keller (teilweise in Gewölbeform). Dazu kommt ein Hof bzw. Garten. Nutzbar ist es sowohl als Ein- wie auch Zweiparteien-Haus (wie in der Vergangenheit schon geschehen). Die angegebene Wohnfläche kann durch Ausbau des Dachgeschosses noch einmal deutlich erhöht werden (Quadratmeter-Angabe in der Grundrisszeichnung abzüglich Dachschrägen zu verwenden). Das Objekt ist mittlerweile weitestgehend entkernt worden, so dass der Käufer es praktisch unmittelbar nach Übergabe den eigenen Vorstellungen entsprechend frei gestalten, renovieren und seinen Bedürfnissen anpassen kann. Die dargestellte Raumaufteilung etwa könnte durch Trockenbauwände und das schnelle Entfernen nichttragender Wände leicht verändert werden. Bitte beachten Sie, dass das Haus in seinem jetzigen Zustand nicht bewohnbar ist. Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden, um sich einen persönlichen Eindruck vor Ort zu verschaffen.