Haus zum Verkauf €3.900.000 505 m²
54290 Trier-City (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Vis à vis der Porta Nigra, am Beginn der Trierer Fußgängerzone, präsentieren wir Ihnen diesen attraktiven, denkmalgeschützten Altbau, der als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.

Das Erdgeschoss des Hauses offeriert Ihnen eine ca. 366 m² große Gewerbefläche. Etwa 319 m² Lagerfläche stehen im Keller des Hauses zu Ihrer Verfügung. Hier profitieren Unternehmen von der Lage und der guten Erreichbarkeit im Herzen von Trier.

Des Weiteren verfügt das Haus über eine große Drei-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse im 1. Obergeschoss. Eine weitere, bisher an Studenten vermietete Wohneinheit erstreckt sich über das zweite und dritte Ober- sowie das Dachgeschoss. Die Unterteilung in einzelne Appartements wäre hier ideal.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Gebäude steht außerdem ein Lastenaufzug zwischen Erd- und Untergeschoss zur Verfügung.

Derzeit steht das gesamte Gebäude leer und wartet auf Ihre Ideen. Ein Bauvorbescheid zur Aufstockung des rückwärtigen Gebäudeteils liegt bereits vor. Hier darf bis auf die Höhe der Nachbarbebauung aufgestockt werden.

Nutzfläche: 387,29 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

54290 Trier-City (Innenstadt)

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im »Herzen Europas« liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 116.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Trier lässt keine kulturellen Wünsche offen - sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Viehmarktthermen und die Römerbrücke über der Mosel zeigen uns heute noch die stattlichen Ausmaße einer einst prachtvollen Römerstadt.