frei ab 30.06.2024
1 Stellplatz
IHRE NEUE HEIMAT IN DEN SCHWETZINGER HÖFEN.
Wohnen, Arbeiten, Kunst und Kultur - durch die vielfältige Nutzung erhält das neue Stadtquartier seinen individuellen Charakter. Geprägt von der architektonischen Leitidee, unbebaute, grüne Innenhöfe als Rückzugsorte zu begründen, bilden die SCHWETZINGER HÖFE sieben Teilquartiere aus.
Als erstes der sieben Teilquartiere wird der Bauabschnitt I im Norden der SCHWETZINGER HÖFE zum Leben erweckt: 145 Wohneinheiten, davon 127 Eigentumswohnungen, sowie zwei Gewerbeobjekte
finden dort inmitten einer harmonischen Gartenlandschaft Platz.
AKTUELL IM VERKAUF: MAISONETTE-WOHNUNGEN.
Die gestapelten Maisonette-Wohnungen verkörpern - mit der Verteilung der Wohnflächen über zwei Geschosse - den Charme einer klassischen Reihenhaus-Bebauung. Durch das Stapeln der Wohnungen entsteht eine Art Doppelhaus, ein "Haus im Haus", das eine urbane Alternative zum Eigenheim im Grünen markiert.
* 2. Obergeschoss: Neben dem großen Koch-/Essbereich - inkl. separater Abstellkammer - finden Sie in der unteren Etage den hellen Wohnbereich. Dieser öffnet sich über die Fensterfront auf die nach Westen ausgerichtete Loggia, die Gartenseite des Gebäudes. Die Terrassen- und Loggienabtrennungen, die über zwei Geschosse verlaufen, sorgen zugleich für Privatsphäre und Großzügigkeit.
Die offene geräumige Diele bietet ausreichend Stauraum und Zugang zum Gäste-WC.
Auf Wunsch kann der Wohnbereich mit einer Wand separiert werden.
Bei dem optionalen Grundriss mit 5 Zimmern grenzt an die Küche - anstelle des offenen Essbereichs - entweder ein 7 qm großes Zimmer oder ein 10 qm großes Zimmer, ganz nach Belieben.
* 3. Obergeschoss: Hier befinden sich das Eltern-Schlafzimmer, zwei (Kinder-) Zimmer und das Tageslicht-Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Wanne, einem Doppel-Waschbecken, einem WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Durch ein Oberlicht fällt Licht in den Flur. Somit bietet an, hier einen Home-Office-Bereich oder eine Spielecke unterzubringen - auf Wunsch kann ein weiterer Abstellraum separiert werden.
Freuen Sie sich auf:
* Eiche-Massivholzparkett
* Fußbodenheizung mit Wohnraumtemperierung
* elektrische Jalousien
* bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster
* Glasfaseranschluss
* Videosprechanlage
* Tiefgarage mit E-Ladestationen
* Paketanlieferung in RENZboxen
* Mobility Hubs im Quartier
DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Informieren Sie sich unverbindlich über die Eigentumswohnungen in den Schwetzinger Höfen - regelmäßig sonntags von 12 bis 14 Uhr - im Verkaufsraum neben der Baustelle in der Scheffelstraße/Ecke Pfaudlerstraße.
Für eine gezielte Beratung empfehlen wir einen exklusiven Termin - gerne auch in den Abendstunden oder am Wochenende. Terminvereinbarung unter 0176-1397 1020.
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
68723 Schwetzingen
Trubel und Idylle, Tradition und Moderne - Schwetzingen kann beides! Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, gilt Schwetzingen nicht
umsonst als wahrer Geheimtipp: Mit seinem lauschigen Charakter und besonderen Flair, dem historischen Stadtbild samt kurfürstlicher Sommerresidenz und Schlosspark, ist Schwetzingen bis weit über die Region hinaus bekannt - als beliebtes Ausflugsziel und attraktiver Lebensmittelpunkt.
Die SCHWETZINGER HÖFE - auf dem ehemaligen Areal der Pfaudler Werke gelegen - erweitern die Schwetzinger Oststadt. Von dort sind nicht nur der Bahnhof mit dem umfangreichen ÖPNV-Angebot fußläufig zu erreichen, sondern auch die Schwetzinger Innenstadt und das Residenzschloss. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft. Direkt gegenüber lassen ein Supermarkt und ein Bio-Markt keine Wünsche offen. Zur Autobahn A6 gelangt man in nur 8 Fahrminuten.