Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1908
frei ab sofort
1 Stellplatz
+ Familienfreundliche und naturnahe Wohnlage
+ Ca. 300 m Fußweg ins Stadtzentrum
+ Gestaltungspotenzial vorhanden
+ Großer Garten mit Gartenhaus
+ 2 Küchen, 1 Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder (2x Dusche, 1x Wanne)
+ Tlw. Holzparkettboden
+ Garage für Ihren Pkw
+ Keller für zusätzlichen Stauraum
Objektnr: 1042551
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage nur etwa 850 m vom Schloss entfernt, sondern auch mit ihrem familiengerechten Platzangebot - hier findet jeder genug Platz zum Entfalten. Ein großer Garten samt Gartenhaus und eine eigene Garage für Ihren Pkw ergänzen hier den attraktiven Auftritt.
Die im Jahr 1908 erbaute Immobilie steht auf rund 780 m² Grund und stellt Ihnen auf 2 Etagen und in insgesamt 5 Zimmern rund 123 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Das tlw. mit Holzparkett ausgestattete Einfamilienhaus zeigt sich dabei durchaus mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial, sodass Sie hier den Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen gestalten können.
Insgesamt stellt Ihnen das Erdgeschoss ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie eine Abstellkammer bereit. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Wohn- und 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Keller für zusätzlichen Stauraum rundet das umfangreiche Angebot des Einfamilienhauses ab.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1989
61194 Niddatal
Die Immobilie befindet sich in angenehm ruhiger Lage am Rand des zentralen Stadtteils Niddatal-Assenheim im hessischen Wetteraukreis. Nur ca. 25 km nördlich von Frankfurt bieten die angenehme Nähe zur Nidda und die weitläufigen Felder und Waldgebiete in komfortabler Nähe attraktiv naturnahe Wohnbedingungen, die durch die zahlreichen Radwege und Wanderrouten der Umgebung ergänzt werden. Zugleich sorgt auch eine umfassende Nahversorgung unmittelbar vor Ort für einen komfortablen Wohnalltag.
Im Umkreis von maximal einem Kilometer können Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs selbst bequem zu Fuß erreicht werden. So sind mehrere Supermärkte, zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants in weniger als 15 Gehminuten unkompliziert erreichbar. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vor Ort fußläufig zu erreichen.
Der öffentliche Schienenverkehr wird durch mehrere Regionallinien am nur etwa 170 m entfernten Bahnhof Assenheim bedient. Ergänzt werden sie durch mehrere regionale und überregionale Buslinien. Über die B45, die B275 und die A5 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz. Die Metropole Frankfurt am Main wird per Pkw in ca. 35 Minuten oder bequem per Zug in ca. 50 Minuten erreicht.