5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000
68159 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Maisonette Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mitten im Herzen der Mannheimer Innenstadt.

Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumerlebnis. Auf rund 146 m² wird modernes Wohnen mit weitläufiger Offenheit und Transparenz verbunden.

In der oberen Etage der Maisonette Wohnung befindet sich die offene Küche zum lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang sowie dem Schlafzimmer und einem Tageslicht Bad mit Dusche und WC.

Über die Wendeltreppe ist die untere Etage zu betreten, man gelangt direkt in das geräumige Büro. Dieses Geschoss verfügt über zwei weitere Räume die zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC ist links neben dem Eingang zu finden.

Beide Etagen verfügen über einen separaten Eingang, dadurch ist es ebenso möglich, den Durchbruch zu schließen. Hierdurch entstehen zwei Einheiten, welche sich hervorragend als Kapitalanlagen eignen.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse und die drei weiteren Balkone, welche den Lebensraum nach außen erweitern und zum Entspannen im Freien einladen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zusätzliche Kellerräume.

Um den Charakter dieses Wohnerlebnisses nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 5.130,14 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Die Innenstadt ist nicht nur Zentrum des heutigen Mannheims – hier liegen auch die Wurzeln der Stadt. Mit der Gründung der Stadt Mannheim im Jahr 1607 wurden die Straßenverläufe so geplant, dass das heute berühmte Schachbrett mit den 144 Quadraten entstand. Am Rande dieses Schachbretts liegt das Mannheimer Schloss, das mit 440 Metern Länge eines der größten Feudalbauten Europas ist. Der Jungbusch ist 1870 durch die gründerzeitliche Erweiterung der Stadt entstanden. Bis ins 19. Jahrhundert hinein wohnten im Handelshafengebiet Kaufleute, Reeder und Kapitäne. Der Jungbusch wandelt sich seit einigen Jahren. Das frühere Rotlichtviertel wird ein multikulturell geprägtes, quirliges Szeneviertel. Studierende, junge Familien und Arbeiter wohnen hier gut nachbarschaftlich dicht beieinander. Ein installiertes Quartiermanagement unterstützt und fördert diese positive Entwicklung. Die Innenstadt ist als Stadtzentrum ein wichtiger Wohnstandort. Mannheim ist außerdem die Stadt der kurzen Wege: Arztpraxen, universitäre Einrichtungen, Geschäfte, Banken, Ämter und vieles mehr liegen innerhalb von 3,5 Quadratkilometern. (Quelle: www.mannheim.de)

Anbieter-Objekt-ID: WK-3832