4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €442.000
# Objektbeschreibung
Die ansprechende Maisonette Wohnung in ruhiger Lage ist ideal für ein Paar zur Eigennutzung oder einen Kapitalanleger, der gerne solide Mieter haben möchte.
Eine gute Raumaufteilung und die Verteilung auf 2 Ebenen lassen genügend Platz um für jeden einen geeigneten Rückzugsort zu finden.
In Verbindung mit der guten Infrastruktur in Wolfschlugen lässt es sich hier sehr angenehm wohnen, zumal das Mehrfamilienhaus eine kleine Wohneinheit von nur 7 Parteien bildet.
Das Hausgeld beläuft sich auf EURO 370 pro Monat.
Die Nebenkosten für den Mieter betragen EURO 250 und EURO 50 für den TG Stellplatz.
In den Nebenkosten ist enthalten
* Versicherungen
* Wasser/Abwasser
* Strom allgemein
* Niederschlagswasser
* Hausreinigung
* Instandhaltung
* Kabelfernsehen
* Verwaltung
* Heizkosten
# Ausstattung
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Tageslichtbad
* Gäste WC
* Balkon
* Galerie
* Kellerraum
* Waschküche
* TG-Stellplatz
* Fahrradstellplatz
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich
Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Provision 3 % inkl. der derzeit gültigen gesetzlichen MwSt. - fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages (Euro 13.260 inkl. MwSt.).
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
Kellerfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und doch unweit vom Ortszentrum.
Von Wolfschlugen ist man in wenigen Minuten in Nürtingen, Esslingen ist in der Nähe und zur Autobahn, Flughafen und Messe sind es nur wenige Kilometer.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden.
Bushaltestelle 250 m
Kindergarten 700 m
Schule 950 m
Arzt 200 m
Apotheke 350 m
# Sonstiges
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung vor Ort, oder senden Ihnen unsere ausführlichen Unterlagen per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben gemacht wurden, dies beinhaltet Vor- & Nachname, Anschrift und eine funktionierende Telefon-Nummer unter der wir Sie erreichen können.
Mit der Hereingabe Ihrer Daten erlauben Sie uns, dass wir Sie per Mail, telefonisch oder per Post kontaktieren dürfen.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Alfons Zimmer.
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Herzlichst Ihre
Hämmerling-Serfass Immobilien
Zaunackerstr. 7
70771 Leinfelden-Echterdingen
www.haemmerling-serfass.de
E-Mail: infohaemmerling-serfass.de
Tel. 0711 – 20 70 29 80
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PS: Alle hier angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und konnten/wurden von uns nicht auf Richtigkeit/Vollständigkeit überprüft.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.07.2020
Gültig bis: 08.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 22177#MCkGV
