2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.000 64 m²
46236 Bottrop (Stadtmitte)

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

Etagenwohnung in Bottrop-Stadtmitte

Balkon
Aufzug
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fernwärmeheizung

Sie wünschen eine zentrale Wohnlage mit allen Annehmlichkeiten, die Ihnen die nahegelegene Fußgängerzone bietet? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Auf insgesamt ca. 64qm präsentiert sich Ihnen diese praktische 2 Raumwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1984. Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in zweiter Reihe.

Sie erreichen die Wohnung im 4. Obergeschoss über das einladende Treppenhaus oder aber auch bequem per Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine praktische 2 Raumaufteilung, bestehend aus dem Badezimmer mit Wanne, dem ca. 16qm großen Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank und Bett, sowie dem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den geräumigen Balkon in südlicher Ausrichtung, von dem aus Sie einen schönen Blick über die vor Ihnen liegende Innenstadt haben.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1984

46236 Bottrop (Stadtmitte)

Herzlich willkommen in Bottrop-Stadtmitte!

Bottrop ist eine mittelgroße Stadt mit ca. 117.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Ruhr. Die 17 Stadtteile verteilen sich von Ebel im Süden bis nach Kirchhellen im Norden von Bottrop.

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Umfeld der Bottroper Innenstadt. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser unterschiedlicher Baujahre, unweit der Fußgängerzone.

Die Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich hier prima zu Fuß erledigen und auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist problemlos zu erreichen. Der regelmäßig am Mittwoch und Samstag stattfindende Wochenmarkt, erfreut sich großer Beliebtheit und bietet seinen Besuchern, rund um die Kirche St. Cyriakus, eine große Auswahl an saisonalen und regionalen Produkten - frisch vom Feld. Darüber hinaus finden Sie inhabergeführte Läden und Filialisten, Apotheken, Ärzte, Banken und die Sparkasse, entlang der Fußgängerzone Hochstraße und dem zentralen Pferdemarkt.

Auch kulinarisch hat die Bottroper Stadtmitte einiges zu bieten. So hat sich in den letzten Jahren entlang der Gladbecker Straße eine vielfältige und bunte Gastro-Szene entwickelt, die von Cafés über Restaurants für jeden Geschmack etwas bereit hält.

Nicht weit von Ihrer neuen Wohnung entfernt, befindet sich seit 2014 der Bottroper Standort der Fachhochschule RuhrWest. Als klassische Pendler-Hochschule gestartet, überzeugt Bottrop immer mehr Studierende durch ein gutes Wohnungsangebot und kurze Wege, auch ins Grüne. An warmen Sommertagen zieht es viele von ihnen zum Lernen und entspannen in den nahegelegenen Stadtgarten.

Vom Busbahnhof am Berliner Platz verkehren regelmäßig Schnellbusse in Richtung Essen und Oberhausen, von wo aus Sie Anschluss an das bundesweite ICE- und IC Netz haben. Von der nahen Haltestelle "Pferdemarkt" fahren verschiedene Buslinien in die umliegenden Stadtteile.

Über die Autobahnen A2/A3, A42 und A31 erreichen Sie sowohl die Nachbarstädte, als auch das Umland.