3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Aßlar mit insgesamt sieben Parteien.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über drei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist aktuell für 410,- € pro Monat vermietet. Eine Mieterhöhung auf 470,- € wurde bereits ausgesprochen und ist zum 01.10.2022 gültig.
Insgesamt stehen vier Wohnungen mit ähnlicher Ausstattung im Haus zum Verkauf.
# Ausstattung
- Dreizimmerwohnung im Siebenparteienhaus
- ca. 70 m² Wohnfläche
- Kaltmieteinnahmen i. h. v. 5.640,- € p. a. ab dem 01.10.2022
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
# Lagebeschreibung
Aßlar ist eine Stadt die im Lahn Dill Kreis liegt und im Südosten an Wetzlar grenzt, im Süden an Solms, im Westen an die Gemeinde Ehringshausen und im Norden an die Gemeinden Hohenahr und Mittenaar. Aßlar hat eine Anzahl von 14.000 Einwohner und verfügt über gute Verkehrsanbindungen an die A 45 und die B 49.
Aßlar liegt an der Dillstrecke und verfügt über einen Bahnhof und einen Haltepunkt im Stadtteil Werdorf. Städte wie zum Beispiel Frankfurt am Main (ca. 75 km) und der Landeshauptstadt Wiesbaden (ca. 87 km) sind für Pendler gut zu erreichen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2028-04-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1307_5
