Haus zum Verkauf €390.000 1033 m²
51709 Marienheide

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1979

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Marienheide.
Das Wohnen auf einer Ebene und ein traumhafter Ausblick sind hier vereint.
Aus dem Wohnzimmer und vom großzügigen Balkon haben Sie eine wunderbare Weitsicht. Bei gutem Wetter können Sie den Sonnenuntergang von zu Hause aus genießen.

Die Hauptwohnfläche im Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Masterbad, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon, einer Küche mit Abstellraum und einem Gäste-WC mit Dusche.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit wohnlich ausgebauter Nutzfläche und einem zusätzlichen WC. Das Wohnhaus ist mit drei Kellerräumen und der Einliegerwohnung vollständig unterkellert.
Die Einliegerwohnung besitzt einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Duschbad.

Der große Balkon ist gleichzeit im Untergeschoss die Überdachnung der Terrasse. Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über zwei kleine Zierteichbecken, eine weitere Naturstein-Terrasse und eine große Rasenfläche die durch ein paar Stufen entsprechend des Geländeverlaufes abgesetzt ist.

Die zentrale Lage und die Nähe zum Stadtzentrum Gummersbach ergeben zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Autobahnanbindung. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, TH Köln - Campus Gummersbach und alle weiteren Schulformen sind in der Nähe und gut zu erreichen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 177,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

51709 Marienheide