3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 71 m²
51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp), Bensberger Straße 139

3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

frei ab 01.09.
Geschoss: 1

3 Stellplätze

Die hier angebotene, ideal geschnittene Wohnung gehört zu einem Wohn-/Geschäftshaus-Komplex, das aus zwei Häusern besteht. Zu den Gewerbeeinheiten gehören ein Möbelgeschäft, eine Eisdiele, ein Sonnenstudio und diverse Praxis- und Büroeinheiten. Diese Einheit kann auch als Büro genutzt werden.

Das Gebäude ist solide und hochwertig gebaut und sehr gepflegt. Die Verwaltung sitzt ebenfalls in einem der Häuser und kümmert sich entsprechend sorgsam um die Anlage.

Derzeit wird die Wohnung vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.09.. Die realistische Kaltmiete liegt bei ca. 700 EUR für die Wohnung und 50 EUR pro Stellplatz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und 3 Außenstellplätze. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten!!
Im Haus stehen Waschraum und Fahrradkeller als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

Die Heizungsanlage wird dieses Jahr erneuert. Die Kosten dafür trägt die Gemeinschaft aus dem Rücklagentopf.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Wir freue uns auf Ihre Anfrage!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², 2 Etagen

Bensberger Straße 139
51469 Bergisch Gladbach (Heidkamp)

Willkommen im Stadtteil Heidkamp! Hier profitiert man nicht nur von einer familienfreundlichen Umgebung und angenehmer Naturnähe, auch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und die Citynähe tragen zu komfortablen Wohnbedingungen bei.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in der direkten Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft.

Eine Bushaltestelle findet man direkt an der Straße, nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Von hier aus gelangt an in 5 Minuten in die Innenstadt, die sowohl verschiedene Gastronomieangebote, als auch eine große Shoppingmeile bietet.