4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
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Schöne
Große
4-Zimmer Wohnung in 21441 Garstedt von Privat ab 01.09.2022 zu vermieten.
Lagebeschreibung
Der Wohlfühlort Garstedt mit hoher Lebensqualität und dörflichen Charakter am Rande der Lüneburger Heide mit ca. 1.500 Einwohnern grenzt an die Orte Salzhausen, Winsen/Luhe und an die südliche Stadtgrenze Hamburgs an. Vom Stadtkern Hamburg aus liegt Garstedt nur 35 km entfernt, per Bahn (HVV-Bereich) ist der HBF HH über Winsen in 20 Minuten erreichbar.
In Garstedt und in der direkten Umgebung sind ausreichende Fach- und Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Banken sowie eine Kindertageseinrichtung mit Krippe und Grundschule vorhanden. Außerdem befinden sich Sport- und Freizeiteinrichtungen, Wander- und Reitwege in unmittelbarer Nähe.
Details:
Wohnfläche: ca. 135,5 m²
Zimmer: 4
Küche: 1
Badezimmer: 2
Abstellraum: 3
Wintergarten: 1
Ab 01.09.2022 ist diese Wohnung verfügbar.
Objektbeschreibung
Die große sonnige 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung ist nach kompletter Modernisierung neu in einem größeren Einfamilienhaus von Privat in zentraler Lage von Garstedt zu mieten.
In der im Erdgeschoss liegenden Wohnung befinden sich auf der Westseite zum Garten hin ein gut nutzbarer Wintergarten, sowie eine sonnige Terrasse.
Nach Vereinbarung kann ein Gartenteilstück mit genutzt werden.
Die vier großzügigen Räume von können als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein besonderer Terrazzo- Fußboden liegt vom Windfang aus bis hin zur Küche.
Die Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann, ist über 14 m² groß und hat einen zusätzlichen Abstellraum von mehr als 4 m².
Die Einbauküche ist neu und unbenutzt.
Die optimale Wohnungsausrichtung sorgt dafür, dass alle Wohnräume mit viel Tageslicht belichtet werden können. Die Zimmer haben Echtholzfußböden und handgefertigte Echtholz-Türen.
Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer. Eins mit Badewanne und eins mit Dusche.
Beide jeweils mit vorhandener automatischer Belüftung.
Im Teilkeller stehen noch zwei weitere Räume (ca. 32,8 m²) mietfrei zur Verfügung.
Die Nachbarwohnungen im OG und nebenan im gleichen Gebäude werden aktuell von Familien mit Kindern (Alter 5 bis 12 Jahre) bewohnt.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Kaltmiete: 1150,- €
Nebenkosten: 400,- € ((inkl. Gas, Strom, Müll, Internet, Telefon usw.) bei 4 Personen)
Kaution: 3.000,- €
Bei Kontaktaufnahme bitten wir Sie um Erstellung einer aktuellen komplett ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft.
z.B. von: itsmydata.de mieterselbstauskunft oder wohnungsboerse.net mieterselbstauskunft
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Eine Besichtigung ist nur nach Terminabsprache möglich, weil wir nicht im Ort wohnen.
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