2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
63674 Hessen - Altenstadt

*Altenstadt Waldsiedlung, 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Einbauküche und Stellplatz in ruhiger Lage*
Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus Baujahr 1994 in der 2.Etage. Die sehr helle Wohnung ist im Wohnzimmer und in der Küche hell gefliest, im Schlafzimmer ist sie mit Laminat ausgestattet. Eine schöne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis schon enthalten. Statt einem Keller gibt es in der Wohnung einen kleinen und einen größeren Abstellraum. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, sowie eine Dusche. Neben dem Haus steht ein kleiner Gartenanteil zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer). Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Provisionsregelung in gleicher Höhe geschlossen.

*Ausstattung*
Die ca. 53,4m² teilen sich wie folgt auf:
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
*Einbauküche (inkl.)
*2 Abstellräume
*Fahrradkeller
*Energieausweis, Verbrauch 168,0 kwh/m²p.a.
*Wasch/Trockenraum
*Stellplatz inkl.

*Lage*
Die Wohnung ist ruhig gelegen in der wunderschönen Waldsiedlung. Eine Bushaltestelle ist 3 Minuten entfernt. Die Gemeinde Altenstadt besteht aus acht Ortsteilen und liegt im Herzen der Wetterau, eingebettet in ein halbes Dutzend Natur- und Landschaftsschutzgebiete samt etlicher Feuchtbiotope und Vogelschutzplätze, die Lebensraum für bedrohte Tier- und Pflanzenarten bieten. Weiterhin ist Altenstadt bekannt durch seine ausgedehnten Streuobstwiesen.
Aber Altenstadt kann nicht nur Naturschutz bieten, sondern auch soziale Angebote für seine Bürger mit erklassigen Service- und Gemeinschaftseinrichtungen. Neben den drei Grundschulen in Altenstadt, Lindheim und Höchst gibt es die moderne Limsschule, eine kooperative Haupt- und Realschule samt gymnasialen Zweig mit Oberstufe. Ebenso beispielhaft sind die fünf Kindergärten, allesamt in jüngster Zeit saniert oder neugebaut. Allgemeinärzte und Fachärzte, ambulante Pflegedienste und Alten- und Pflegeheime helfen wohnortnah beim Lebensaufbau und in schweren Zeiten.
Fast alle Ortsteile verfügen über Bürgerhäuser, Versammlungsstätten und Mehrzweckhallen, in denen sich das lokale Vereins- und Kulturleben entfalten kann. Hinzu kommt eine stattliche Palette privater Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel ein Tennisplatz, Reithalle, Schießstand, Angelteich sowie einem schön gelegenen Golfplatz mit einer 18-Loch-Anlage und mit 14 überdachten Abschlagplätzen. Quelle https://www.altenstadt.de/leben-in-altenstadt/