Haus zu vermieten €1.200
58452 Nordrhein-Westfalen - Witten

Ab dem 01. November suchen wir einen Nachmieter für dieses schöne Reiheneckhaus in der Wittener Innenstadt nahe dem Wiesenviertel.
Zentral, aber dennoch ruhig in einem kleinen Privatweg gelegen, lassen sich hier die Vorzüge der Stadt und des großzügigen Wohnens mit kleinem Garten vereinen.
Das Haus verfügt über rund 135 m² Wohnfläche, auf der sich im Erdgeschoss ein großes Wohn-/ Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC verteilen.
Im Obergeschoss finden sich neben 3 Zimmern, ein Badezimmer mit Badewanne & Dusche und ein separates WC.
Abgerundet wird das Ganze durch ein helles, geräumiges Dachstudio mit einseitiger Gaube.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier findet sich ein geräumiger Waschkeller, ein kleinerer sowie ein größerer Kellerraum, wobei letzterer z.B. als Hobbyraum genutzt werden könnte.
Alle Wohnräume, außer Eingangsflur, Küche und Toiletten sind mit Parkett ausgestattet.
Der sonnige Garten mit Terrasse ist klein, aber fein und lässt sich wunderbar zu einer kleinen Stadtoase gestalten. Aus eigener Erfahrung können wir sagen, dass Obst und Gemüse hier prächtig gedeihen.
Zum Haus gehört eine Garage (mit Licht, Strom, elektrischem Garagentor). Zudem stehen allen Bewohnern der Reihenhaussiedlung Stellplätze zur Verfügung.
Zu den „harten“ Fakten:
• ca. 135 m² Wohnfläche (+ Keller und Terrasse/ Garten)
• 1200,- Kaltmiete; 200,- Nebenkosten; 60,- Garage
• Kaution: Zwei Nettokaltmieten
• Strom und Gas werden separat direkt mit den Stadtwerken abgerechnet
• Neue, energiesparende Gasbrennwerttherme

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen, müssen wir diese bündeln und priorisieren. Wir bitten Sie daher, folgende Voraussetzungen zu beachten:

1. Das Haus kostet warm inkl. Strom, Gas, Internet etc. schätzungsweise 1.650 -1.700,- im Monat (je nach Verbrauch der Mieter), daher haben wir uns mit dem Vermieter gemeinsam entschlossen ein Haushaltseinkommen (ohne Kindergeld) von mindestens 3.000 € p.M. als Grundlage der Vermietung vorauszusetzen.
2. Die neuwertige maßgefertigte Küche inkl. Side by Side Kühlschrank ist unser Eigentum und muss vom neuen Mieter mit übernommen werden. Dies gilt ebenso für einige Einrichtungsgegenstände wie z.B. maßgefertigte Plisses an den Fenstern, Badezimmermöbel, einige Lampen in Fluren, Treppenhäusern etc. genauer Umfang kann gerne bei der Besichtigung besprochen werden. Hierfür fällt eine separate Abstandszahlung von einmalig 5.500 € an.

Da wir alles Anfragen gerecht werden wollen, verzeihen Sie uns, wenn wir kurz angebunden sind, aber nur so ist eine Beantwortung aller Fragen/ Rückmeldungen möglich.