3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000 70 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,00 % inkl. MwSt.

Fenster:
Kunststofffenster doppelt verglast

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung, Warmwasser zentral

Bodenbeläge:
Teppich, Fliesen, Laminat

Küche:
Einbauküche

Bäder:
innen liegendes Duschbad
innen liegendes Gäste-WC

Besonderheiten:
Fahrstuhl, Balkone

Bei der von uns angebotenen Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1998 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im dritten Stock. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder ganz bequem über den Fahrstuhl.

Im Flur der Wohnung angekommen befindet sich links ein innenliegendes Gäste WC. Nebenan befindet sich das ebenfalls innenliegende Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz. Beide Räume sind hell gefliest und gepflegt.

Gegenüberliegend befinden sich zwei Schlafzimmer, beide Räume bieten ausreichend Platz für einen Schrank und ein Bett. Von hieraus schauen Sie in den gepflegten Garten der Wohnanlage.

Am Ende des Flures befindet sich das Wohnzimmer. Dieses ist hell und lichtdurchflutet, vom Balkon gelangt viel Tageslicht durch das große Glaselement in das Innere des Raumes. Angrenzend, durch eine Glastrennwand, liegt die Küche. Die Küche ist gepflegt mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Cerankochfeld ausgestattet und lässt kaum Wünsche offen.

Der Balkon liegt in südwestliche Richtung und ist vom Wohnzimmer zu begehen.

Den im Keller befindlichen Abstellraum erreichen Sie mühelos mit dem Fahrstuhl, dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung geheizt. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 268,00 €.

Sonstiges
3,00 % inkl. MwSt., bezogen auf den erzielten KP.

Fahrradraum, Nutzfläche: 74,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 4 Etagen

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Der Stadtteil St. Lorenz-Nord erstreckt sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem Holstentor und hat in den innenstadtnahen Lagen viele schöne und ruhige Wohnlagen.

In diesem Stadtteil gibt es eine gut erschlossene Infrastruktur für den täglichen und mittelfristigen Bedarf. So verfügt der Stadtteil über viele Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Sportstätten, Seniorenheime, Kindergärten, Kindertagesstätten, diverse Kirchen, zwei Grundschulen, eine Förderschule, eine Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium, Restaurants sowie Cafés.

Das Gebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindungen: So besteht in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahn A1 Bremen-Lübeck, der Lübecker Hauptbahnhof mit Verbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, welcher im benachbarten Sankt Lorenz-Süd gelegen ist und diverse Busverbindungen ergänzen.

Sehenswürdigkeiten des Stadtteils sind das Schlösschen Bellevue, das 1771 erbaute Restaurant Lachswehr und das Gebäude der Deutschen Rentenversicherung Nord, sowie die Denkmäler von Kaiser Wilhelm I. und Otto von Bismarck.