5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 132 m²
91607 Gebsattel, Hauptstrasse 21

2500 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Neubauwohnungen im Erstbezug unseres 9 Parteienhauses in Gebsattel zu vermieten

Zur Vermietung angeboten werden barrierefreie Wohnungen von 103 bis 132 m²
Mietfläche.

Ab Oktober 2022 stehen noch 3 Wohnungen in der Hauptstrasse 21,
91607 Gebsattel zur Vermietung.

Objektbeschreibung

Die komplett neu erbauten Wohnungen bieten bodentiefe Fenster, gut belichtete Zimmer sowie hochwertige Bodenbeläge.Eine Lüftungsanlage mit Feuchtigkeitsmessung runden das Angebot ab.Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit ausreichend Platz zum entspannen. Mit der angenehmen Wohnungsgröße von 103 - 132 qm (reine Wohnfläche) und einer ansprechenden Raumaufteilung bietet sich hier eine gefragte Wohnadresse für Singles und Pärchen und Familien mit Kindern.


Stellplätze / Carportanlagen sind ausreichend
auf dem Grundstück vorhanden. Die Mietfläche erschließt sich
barrierefrei durch ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug.In der Wohnung angekommen spürt man schon die durchdachte Raumplanung. Jede Wohnung verfügt über eine Abstellkammer mit Trockner und Waschmaschinenanschluss. Hier ensteht ein Platz, an dem man sich wohl fühlt.
Alle Wände im Haus werden mit einem hochwertigen Kalk Zement Putz versehen, der für ein zusätzlich gutes Raumklima sorgt.


Wohnungen:

1 OG: 103m² - Kaltmiete 1100 Euro
1 OG: 132m² - Kaltmiete 1300 Euro

EG : 132m² - Kaltmiete 1300 Euro

Wir konnten Sie für diese Mietflächen begeistern?

Für ein Beratungsgespräch
oder Rückfragen stehen wir
Ihnen jederzeit persönlich zur
Verfügung.

Vor allem der große Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche und dem direkten Zugang zum Balkon/Terrasse lassen keine Wünsche offen.Tageslichtbad,Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Doppelwaschbecken modern ausgestattet.Bad und Küche sind mit großen, hochwertigen Fliesen ausgestattet, die Wohnbereiche schmücken ein schöner Laminat/Linoleum in Holzoptik.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Treppenhaus mit Aufzug das auch die 2 Nachbarwohnungen erschließt. Zu der Wohnung gehören je nach Bedarf Pkw-Stellplätze und / oder ein Carport vorbereitet für Elektromobilität.

KfW 55 Gebäude, höchste Anforderungen um kostbare Energie zu sparen. 3fach-Verglasung(Strassenseitig mit Schallschutz), dezentrale Belüftung, Fernwärme ( Beheizung der Zukunft ), Fussbodenheizung,CAD7 Verkabelung,ebenerdige Duschen,Balkone mit Holzbodenbelag,Aufzug, Sat-Anlage,Carportanlage mit Vorbereitung für Elektromobilität,Fahrradabstellraum,

Anzahl Terrassen: 1

Hauptstrasse 21
91607 Gebsattel

Das Objekt liegt in Gebsattel.In direkter Nachbarschaft gibt es ein Kindergarten sowie eine Gesamtschule die fussläufig erreichbar ist.Eine Bäckerei runden das Angebot in der Ortschaft ab.In der Umgebung befinden sich die Orte Rothenburg ob der Tauber und Schillingsfürst.In der mittelfränkischen Stadt Rothenburg ob der Tauber treffen Natur und Geschichte aufeinander und lassen sich interaktiv erleben.
Die historische Stadtsilhouette lädt schon von Weitem zu Streifzügen in die verwinkelten Gassen der Altstadt ein.

Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, allem Alltagsnotwendigen in guter Erreichbarkeit und hervorragender Anbindung an die regionale und überregionale Umgebung, gibt es in Rothenburg zahlreiche Möglichkeiten zur privaten und beruflichen Lebensgestaltung.

Rothenburg beheimatet mehrere große Firmen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu potenziellen Arbeitgebern der Region.
Architektur, Kultur, Sport und ein reicher Veranstaltungskalender tragen zu einem vielseitigen gesellschaftlichen Leben bei.

Ruhig und lebendig, natürlich und städtisch, entschleunigt und aktiv - eine Stadt zum Daheimfühlen und Bleibenwollen.