3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 98 m²
26605 Aurich (Extum)

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

vermietet

1 Stellplatz

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht

In diesem MFH mit 3 Einheiten, in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Sackgassenlage von Aurich, lässt es sich auf ca. 98 m² angenehm leben. Die großzügig aufgeteilte Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einen HWR sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. 2018 wurde die Wohneinheit komplett renoviert, erneuert wurden z.B. die Heizung, das Badezimmer, die Fußböden und die Innentüren. Die Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Fenster haben Außenrollläden. Die Wohnung ist vermietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz und Abstellräumlichkeiten. Nähere Informationen erhalten Sie gern bei einem persönlichen Gespräch vor Ort oder bei einem Besuch in unserem Büro in der Von-Jhering-Str. 31 in Aurich

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

26605 Aurich (Extum)

In einer ruhigen Sackgassenlage, von Aurich, befindet sich diese Immobilie, nur ca. 2 km vom Stadtkern entfernt. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird von dem Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos u.v.m. Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist schnell mit dem Rad oder bequem über die integrierte Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes, kürzlich eröffnetes Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Ebenfalls schnell erreicht ist die B72, auf der Sie in ca. 15 Autominuten Georgsheil, den Standort der geplanten Zentralklinik und in ca. 30 Autominuten die Nordseeküste und die Fähranleger zu den Nordseeinseln erreichen.
Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!!