3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
In Lippetal - Oestinghausen befindet sich diese interessante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1989, mit nur 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 86 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, eine separate Küche, Tageslichtbad, Gäste - WC und eine Abstellmöglichkeit im Keller.
Reichlich Platz bietet der Spitzboden.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollladen
- Rollladen elektrisch
- am Ende einer Sackgasse gelegen
- massive Bauweise
verklinkert
- Erstbezug ca. 1989
- Mehrfamilienhaus
aufgeteilt in nur 3 separate Wohnungen
- Keller
- Fußbodenheizung
(ideal für eine evtl. spätere Versorgungsumrüstung)
DACHGESCHOSS:
- rd. 86 m² Wfl.
- 3 Zimmerwohnung
- rd. 86 m² Wfl.
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro / Gästezimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Abstellmöglichkeit im Keller / Spitzboden
- eigener PKW - Stellplatz vorm Haus
- Gartennutzung
- Gasheizung von 2003
- Fußbodenheizung
- Erneuerung der Holzfenster
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 2,6 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
- am Ende einer Sackgasse gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 07.07.2022
Gültig bis: 2032-07-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4123
