Baujahr: 2006
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Dieses exklusive Einfamilienhaus in sonniger Süd-West Lage steht auf einem ca. 800 Quadratmeter großen Grundstück in Marschacht im Ortsteil Eichholz. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und eignet sich besonders, durch den großen Swimmingpool, für junge Familien. Durch den Haupteingang betreten Sie die offene Galerie, von der Sie in das große Wohnzimmer mit offener weißer ALNO-Einbauküche mit Kochinsel gelangen. Der ca. 63 qm offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin ist großzügig gestaltet und lichtdurchflutet. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Eine moderne Treppe führt in die obere Etage, die einen großzügigen Flur und zwei Schlafzimmer mit je einem Ankleidezimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können, bietet. Außerdem kann über ein Schlafzimmer der ca. 35 qm große ausgebaute Dachboden erreicht werden.
Alle Räume in EG und im DG werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Im überwiegenden Teil der Räume ist Holz-Parkett verlegt. Das ca. 12 qm große Badezimmer ist mit WC, Eckbadewanne, TV, einer begehbaren Dusche sowie hochwertigen Villeroy & Boch Badmöbel und Dornbracht Wandarmaturen ausgestattet. Eine Wäscherutsche führt direkt in den HWR, der sich direkt unterhalb des Bads befindet. Im Außenbereich befindet sich eine ca. 50 qm große Terrasse, in der ein großer Pool integriert ist. Der Garten wird im Sommer über eine programmierbare Beregnungsanlage gewässert. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei PKWs und ein Motorrad. Das angrenzende Gerätehäuschen bietet ca. 15 qm Platz und kann als Werkstatt genutzt werden.
Das Grundstück erreichen Sie über ein großes elektrisches Funk-Tor. Es ist komplett eingezäunt sowie Kamera überwacht. Geheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Heizungsanlage, welche 2018 erneuert wurde. Die große Eingangstür und die Fenster sind aus Holz. Zum Sonnen- und Sichtschutz wurden Funk Rollläden oder Raffstore installiert.
Anzahl Terrassen: 1
21436 Marschacht
Diese Immobilie befindet sich in Marschacht im idyllischen Ortsteil Eichholz. Die Gemeinde Marschacht liegt im Zentrum der niedersächsischen Samtgemeinde Elbmarsch im Landkreis Harburg etwa 30 km südöstlich von Hamburg und etwa 10 km nördlich von Winsen (Luhe) an der Elbe.
Die Autobahn A25 in Richtung Hamburg sowie die Autobahn A39 in Richtung Lüneburg sind über die nahegelegene B404 in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Elbdeich ist ca. 3 km entfernt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Kindergärten, Spielplätze und eine Schule sind schnell zu erreichen. Im Umfeld befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote.