Haus zum Verkauf €795.000 599 m²
64625 Bensheim

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963
vermietet

4 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Anbau ca. 1967

Baujahr 1963, Anbau 1968 ,Schwimmhalle 1975
- Tageslichtbad
- Terrasse
- großer Balkon
- eigener Garten
- Poolhaus
- Garage
- voll unterkellert
- separater Eingang EG
- Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
- von KG zu EG Holztreppe
- von EG zu OG Betontreppe mit Kunststoffbelag und Stahlgeländer
- von OG zu DG Stahlholztreppe
- Hofzufahrt zur Garage bei Eingang OG und DG mit Verbundpflaster
- Hofzufahrt zu Schuppen (kleine Garage) bei Eingang EG mit Verbundpflaster

Dieses Wohnhaus mit drei Parteien steht in begehrter Wohngegend in Bensheim.

Die Erdgeschosswohnung ist ab sofort frei, das Obergeschoss als auch das Dachgeschoss sind aktuell vermietet.
Der Eingang der Erdgeschosswohnung befindet sich auf der Ostseite der Immobilie und ist separat zu den anderen Zugängen der anderen beiden Wohnungen.
Diese befinden sich auf der Westseite.

Somit hat die Erdgeschosswohnung Haus-Charakter mit eigenem Garten, Terrasse und Poolhaus.
In das Poolhaus (Bj. ca. 1975) mit Gäste-WC gelangt man vom Garten.
Das Poolhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Erdgeschoss
ca.116 qm Wohnfläche ( renovierungsbedürftig ) inkl. 1/4 von 13qm Terrasse
gut geschnitten mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Gäste WC, Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche.
Eigene Zufahrt, Stellplatz und großzügiger Schuppen.

Obergeschoss
vermietet seit 2007 - EUR 500.- Kaltmiete
ca. 84qm (inkl. 1/4 von 33qm Terrasse), 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad, Gäste WC, Küche mit Zugang zur großen Veranda

Dachgeschoss
vermietet seit 2015 - EUR 450.- Kaltmiete
ca. 67qm, 2 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Abstellraum, Bad

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
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Telefon: 06251 18-602 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

64625 Bensheim

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.