Haus zum Verkauf €479.900 180 m²
64521 Groß-Gerau

Käuferprovision: 3,95 % inkl. MwSt. (Verbraucheranteil, Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe)

Baujahr: 1992
frei ab sofort
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das sehr gepflegte Reihenhaus, mit gehobener Ausstattung, befindet sich in guter Feldrandlage von Groß-Gerau, ist vollständig unterkellert und wurde stets modernisiert und renoviert.

Es wurden z.B. eine neue Haustür eingebaut, eine klasse Einbauküche eingebaut, das Gäste WC modernisiert (weiße Elemente), ein modernes Badezimmer eingebaut, sämtliche Fußböden in den Wohnräumen erneuert, teilweise die Fenster erneuert und eine Markiese angebaut. Auch der Hobbyraum im Keller (zur Zeit Homeoffice), wurde ausgebaut.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und wurde ebenfalls vor ein paar Jahren neu angelegt. Praktischerweise ist das Grundstück, auch über eine Gartentür (hinten) begehbar und verfügt über eine Gartenhütte!

Im Kaufpreis enthalten sind 2 Autostellplätze!

Ausstattung

Kommen Sie herein in den großzügigen Eingangsbereich! Hier haben Sie Platz für eine Garderobe und es befindet sich hier das moderne Gäste WC.

Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen, hellen Wohnbereich, sowie in die Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (siehe Fotos).

Über den Wohnbereich, gelangen Sie auch auf die große Terrasse (mit Markiese) und in den Garten.

Im 1. Obergeschoss, bekommen Sie ein modernes Bad mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und modernen Elementen.

2 Kinderzimmer, mit bodentiefen Fenstern (sehr helle Zimmer), runden das Angebot im 1. Obergeschoss, optimal ab.

Betreten Sie nun das Dachgeschoß. Dieses bietet Ihnen einen Flur, sowie 2 weitere Studiozimmer (eines davon offen gehalten)! In den beiden Studiozimmern, sorgen Dachfenster für großen Lichteinfall.

Das Haus verfügt über einen Dachspeicher und ist vollständig unterkellert!

Im Keller erhalten Sie einen Hobbyraum, Staufläche unter der Kellertreppe und einen großen Wasch- und Hausanschlussraum.

Haftungsausschluss

Alle Angaben über diese Immobilie stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe (m² Flächen), Güte, Beschaffenheit und Baujahre/ das Alter technischer Anlagen und Einbauten sowie auch deren Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Eine separate Vermessung der Wohnflächengröße (m²) und Grundstückgröße (m²) wurde nicht durchgeführt. Trotz genauester Gewissenhaftigkeit können wir keine Haftung für diese an uns übermittelten Angaben und Daten übernehmen und schließen eine Haftung daher aus.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl Terrassen: 1

64521 Groß-Gerau

Beliebte, gute Feldrandlage in Groß-Gerau!
Die Kreisstadt Groß-Gerau befindet sich im Herzen und somit zentral im Rhein-Main-Gebiet. Groß-Gerau bietet Ihnen eine gute Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum (Helvetia Parc), eine Innenstadt, Banken, Vereine, Restaurants, kurze Wege auf die Autobahnen A67/ A5, gute Anbindungen durch öffentlichte Verkehrsmittel (2 Bahnhöfe) mit direkten Anbindungen nach Frankfurt, Mannheim, Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Aschaffenburg. Hier erhalten Sie also alle zur Deckung des täglichen Bedarfs vorhandenen Möglichkeiten.
Gleichzeitig sind Naherholungsgebiete wie z.B. die Fasanerie in und um Groß-Gerau vorhanden.