Haus zu vermieten €4.392 501 m²
85764 Oberschleißheim

3-Netto-Kaltmieten

1 Stellplatz: Garage, Tiefgarage

Die großzügige Doppelhaushälfte hat 183 qm Wohnfläche, ca. 70 qm Nutzfläche und liegt auf einem 500 qm großem Grundstück.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung.
Alle Bäder sind mit großflächigen grauen Fliesen ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich der ca. 39 qm große Ess-/Wohnbereich, eine unmöblierte Küche, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, welcher vielseitig als Garderobe oder auch als Vorratskammer genutzt werden kann. Ein Schiebeelement verbindet die Küche mit dem Ess-/Wohnbereich.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit separater Ankleide und einem Balkon, das Badezimmer und ein großes lichtdurchflutetes Kinderzimmer, welches bei Bedarf und der vorhandenen Gegebenheiten getrennt für 2 Zimmer auch seine Nutzung finden kann.

Im großzügigen Dachgeschoss befinden sich neben dem Duschbad zwei weitere Zimmer, welches eines davon die Voraussetzung für die Installation für eine kleine Küche hat.
Somit könnte hier ein eigenständiger Wohnbereich geschaffen werden.

Die Kellerräume sind durchgängig gefliest. Flur, Hobbyraum und Hauswirtschaftsraum sind beheizt.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Starkstromanschluss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und nehmen Kontakt zu der Duken & von Wangenheim AG auf.

Gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung zur Besichtigung zur Verfügung.

-Neubau Erstbezug
-7 Zimmer
-großzügiger Balkon
-2 Bäder
-1 Gäste-WC
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-KfW 55
-Fußbodenheizung
-500 qm Grundstück
-Bäder mit großflächigen, grauen Bädern
-Wohnräume mit hellen und modernen Holzdesign Vinylboden
-keine Einbauküche
-dreifach verglaste Fenster
-elektrisch betriebene Rollläden
-Garage mit Starkstromanschluss


und vieles mehr!

2022

01.11.2022

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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85764 Oberschleißheim

Das Objekt liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohngegend im östlichen Teil von Oberschleißheim, der auch für seine Schloss-und Parkanlagen und das Luft-und Raumfahrtmuseum bekannt ist.

Es befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe, wie z. B. das Schloß Oberschleißheim mit seinem Schloßpark oder dem direkt angrenzenden Berglwald.

Zudem sind zahlreiche Freizeitangebote in der Nähe vorhanden, wie ein Hallenbad, Tennisplätze, Seen u.v.m.


Die gute Infrastruktur bietet in wenigen Gehminuten Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel (S1- Oberschleißheim). Die Verkehrsanbindung durch die A 92 zum Flughafen München und zur A 99 kann als hervorragend bezeichnet werden. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe angesiedelt.