Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1991
frei ab nach Absprache
3 Stellplätze
+ Idyllische Umgebung
+ Zwei Immobilien im Doppelpack
+ Garten
+ Balkon und Loggia
+ Vielseitiges Gestaltungspotenzial
+ 2. Immobilie mit Renovierungsbedarf
+ Einbauküche
+ Bad mit Dusche u. Wanne im DG
+ Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (OG)
+ Keller
+ Carport
Objektnr: 1043043
Ein Preis, 2 Immobilien - dieses Angebot überzeugt mit seinen vielseitigen Potenzialen und viel Raum für Ihre Bedürfnisse und Wohnideen. Hier wartet nicht nur ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991, sondern auch diverse Nebengebäude und ein zweites Haus mit Renovierungsbedarfs auf Ihren neuen Eigentümer. Familien mit großen Träumen und echte Macher finden hier eine wunderbare Gelegenheit, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haupthaus umfasst auf 3 Etagen eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss ist eine geräumige Sommerküche eingerichtet, in der sich Grillfeste im eigenen Garten oder auch besonders gut vorbereiten lassen. Das Obergeschoss umfasst währenddessen ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang sowie eine Küche samt Einbauküche und ein taghelles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss versprechen darüber hinaus 2 Schlafzimmer erholsame Nächte, während ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne für das tägliche Pflegeprogramm bereitsteht. Alle Etagen sind über die helle Holztreppe im Flur miteinander verbunden und punkten mit einem gemütlichen Ambiente. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller des Hauses, während der Carport als bequeme Parkmöglichkeit dient.
Obendrein sind auf dem ca. 460 m² großen Grundstück mehrere Nebengebäude zu finden, die flexible Nutzungsoptionen bereithalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um die ganze Familie in 2 benachbarten Häusern immer in der Nähe zu wissen oder sorgen Sie bereits jetzt für die Zukunft Ihrer Kinder vor - die Möglichkeiten sind vielseitig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
67822 Gaugrehweiler
Naturnah und idyllisch liegen die beiden Häuser am Rande der beschaulichen Ortsgemeinde Gaugrehweiler im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis. Der charmante Ort liegt herrlich eingebettet in das Münsterland im Nordpfälzer Bergland zwischen Kaiserslautern (ca. 40 km) und Bad Kreuznach (ca. 20 km).
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von rund 8-10 Autominuten bspw. in der ca. 10 km entfernten Nachbarstadt Rockenhausen, wo obendrein ein kleines kommerzielles Angebot bereitsteht. Der nächste Allgemeinmediziner ist nur wenige Schritte entfernt ansässig. Ein vielseitiges Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot wird in den umliegenden Gemeinden sowie u.a. im ca. 20 km entfernten Kirchheimbolanden oder in Rockenhausen erreicht.
Der beschauliche Ort ist über die Buslinien 902 und 914 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächsten Bahnhöfe mit Anschluss an den Regionalverkehr befinden sich in ca. 9 km Entfernung in Alsenz sowie in ca. 13 km in Rockenhausen. Des Weiteren kann in komfortabler Reichweite auf die Bundesstraßen 48 und 420 aufgefahren werden.