1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €341.000 32 m²
60487 Frankfurt am Main (Bockenheim), Fritzlarer Straße 32-34

frei ab 2022
Geschoss: 1

EIN NEUES STÜCK BOCKENHEIM

Fritz steht für vielfältige Wohnkultur zwischen privaten Rückzugsorten und urbanen Erlebniswelten, für einen Lebensstil, der seit jeher das besondere Flair dieses bunten und vielseitigen Quartiers ausmacht. Das Vorderhaus verbindet
klassische Stadthausproportionen mit moderner Formensprache und schließt an die bestehende Bebauung im Umfeld an. Zugleich ist es Portal zum begrünten Hofgrundstück mit den Garten- und Terrassenwohnungen im rückwärtigen
Gebäude. Mit seinem ganz eigenen Charakter fügt sich Fritz perfekt ein und schafft damit ein echtes Stück Bockenheim, ein neues Zuhause am Kirchplatz.

Ausstattung & Merkmale
• Diele
• Ca. 21 m² großer Wohn-/Ess-/Koch-/Schlafbereich
• Komfortables Duschbad
• Loggia


Weitere Ausstattungs-Merkmale
• Hauseingangstüre Sicherheitsschutz RC3
• Eingangstürhöhen 2,26 Meter, Wohnungstüren 2,13 Meter
• Raumhöhen von 2,5 – 2,7 Meter
• Glasfaseranschluss der Wohnung, Unterverteilung in der Wohnung CAT7
• 3-fach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Mehrschichtparkett
• Wandoberflächen in Q3
• Geflieste, bodengleiche Duschen und Armaturen von Markenherstellern
• Spiegel in den Bädern inklusive
• Personenaufzüge
• Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwerttherme

Zwischen der ruhigen Fritzlarer Straße und den dahinterliegenden Gartenanlagen bietet Fritz in zwei Bauteilen 33 ganz individuelle Wohneinheiten für Menschen, die allein oder gemeinsam mit Partner, Familie oder Freunden leben wollen. Im Vorderhaus gibt es auf sechs Etagen insgesamt 19 Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern, von denen alle einen Balkon, eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse haben, um Draußen auch zuhause genießen zu können. Im begrünten Hof treffen sich die Nachbarn auf der Gemeinschaftsterrasse und die Kinder finden auf dem Spielplatz einen geschützten Raum zum Spielen und Toben. Im rückwärtigen Gebäude, das
sich mit nur drei Geschossen im hinteren Grundstücksbereich erstreckt, gibt es zehn 2 bis 4 Zimmerwohnungen, drei Penthäuser und ein zweistöckiges Stadthaus mit eigenem Eingang.

Mainhattan, Bankfurt, Europastadt, Messestadt: Dass Frankfurt so viele Namen hat, liegt an der besonderen Vielseitigkeit der Wirtschafts- und Wissenschaftsmetropole am Main, die für Menschen
aus 178 Ländern Heimat, aber mit 750.000 Einwohnern vergleichsweise überschaubar ist. Weniger bekannt ist, dass die kleinste Metropole der Welt in den vergangenen Jahrzehnten immer grüner und lebensfreundlicher geworden ist. Und dass immer mehr Menschen hier leben und arbeiten wollen.

Bockenheim spiegelt die Vielfalt der Stadt auf besonders sympathische Art: Geprägt als Studentenviertel liegt das lebendige Innenstadtquartier direkt am noblen Westend mit Palmengarten und Grüneburgpark, grenzt an das
Frankfurter Messegelände und erstreckt sich im Westen bis zum weitläufigen Niddapark, dem ehemaligen Bundesgartenschaugelände. Rund um Bockenheimer
Warte und Leipziger Straße, der Lebensader des Quartiers, werden die Plätze und Straßen des Gründerzeitviertels von zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants belebt, die über den täglichen Bedarf auch so manche Entdeckung bereithalten.

Fritzlarer Straße 32-34
60487 Frankfurt am Main (Bockenheim)

EIN GANZ BESONDERER ORT

Zeitloser Klinker und die für Fritz charakteristischen runden Ecken prägen die straßenseitige Fassade des vorderen Bauteils, das als quartiertypische Blockrandbebauung angelegt ist. Während sich links die Einfahrt zur Tiefgarage befindet, gelangt man durch ein Tor auf der rechten Seite in die abgeschirmte
Welt eines großzügigen Innenhofs. Dort wird gemeinsam mit dem niedrigeren Hinterhaus eine lauschige, beinahe dörfliche Atmosphäre geschaffen. Nach hinten genießt man den unverbaubaren Blick über die Gartenanlagen, die sich direkt an das Grundstück anschließen und deren Bestand im Bebauungsplan gesichert ist. Mit seinem ganz eigenen Charakter fügt sich Fritz perfekt ein und schafft damit ein echtes Stück Bockenheim, ein neues Zuhause am Kirchplatz.