Haus zum Verkauf €340.000 530 m²
32457 Porta Westfalica

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1998
frei ab sofort

2 Stellplätze

Viel Platz in bester Lage

* Wintergarten mit Beschattung und Klimagerät
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2016
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung
* teilweise Rollläden
* eine Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
* Terrasse und Balkon
* Gerätehaus aus Holz
* Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
* Nahe am Waldrand gelegen
* verkehrsberuhigte Anliegerstraße

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1998 massiv auf einem 530 m² großen Grundstück erbaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und ist zweckmäßig aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine halboffene Küche mit Tresen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Vom Treppenhaus gelangt man in das Dachstudio mit großem Giebelfenster und Schlafnische. Das Objekt ist freigestellt und kann kurzfristig übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld zu einem informativen Gespräch in unsere Geschäftsstelle einladen. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und wir stellen Ihnen das Objekt in einem virtuellen Rundgang anhand zahlreicher Fotos vor. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren. Gern erstellen wir Ihnen auf Wunsch Ihr persönliches, unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

32457 Porta Westfalica

Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld. Die heutige Stadt entstand im Rahmen der Gemeindegebietsreform 1973 durch Zusammenschluss von 15 Gemeinden. Holzhausen liegt südlich des Wesergebirges und östlich der Weser. Die Infrastruktur ist hier sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind gut erreichbar.