Haus zum Verkauf €985.000 1576 m²
91174 Spalt

2 % zzgl. MwSt.

frei werdend, vermietet
Geschosse: 3

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und exklusives 3-Familienhaus mit Gewerbeeinheit in der Hopfenstadt Spalt.

Das großzügige Anwesen befindet sich im guten Zustand und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Es befinden sich vier Wohnungen und ein Gewerbe im/am Haus. Alle Bereiche wurden äußerst großzügig und hochwertig gebaut. Das Anwesen wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es gehören weiterhin vier große Garagen und Stellplätze zur Liegenschaft dazu.

Das sonnenverwöhnte, parkähnlich angelegte Grundstück, in dem man hohe Privatsphäre genießt, überzeugt ebenfalls vollumfänglich.

DG Wohnung ca. 120 m2, vermietet
EG und 1. Stock Wohnung jeweils ca. 140 m2, frei und zum Jahresende frei
Souterrain ca. 80 m2, frei
Gewerbe ca. 90 m2, vermietet
zzgl. 10 Stellplätze, davon vier Garagen
An Gesamtkaltmiete können ca. 4.300 Euro erzielt werden.

Für Rückfragen rufen Sie uns bitte an.

Grundrisse auf Anfrage

Nach Vereinbarung

91174 Spalt

91174 Spalt am Brombachsee
Das Anwesen befindet sich in der Stadt Spalt, nicht direkt am See. Dieser liegt mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt.

Sämtliche Freizeitmöglichkeiten sind in und um Spalt vorzufinden. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Nach Nürnberg sind es ca. 40 Minuten. Der nächste Bahnhof ist Georgensgmünd, etwa 10 Minuten entfernt. Der Flughafen Nürnberg liegt ca. eine Dreiviertelstunde entfernt.