Haus zum Verkauf €420.000 390 m²
95028 Hof (Innenstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1915
vermietet

Zu der Ausstattung gehören:

- neuer Fassadenanstrich uvm.
- Potenzial vorhanden, top RENDITE ERZIELBAR!!
- Fußbodenheizung
- CITYLAGE
- keine Erbpacht!

u.v.m.

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Dieses schöne Mehrfamilienhaus, direkt im Zentrum der Stadt Hof a.d.S. unterlag bis zum heutigen Zeitpunkt Eigennutzung des Eigentümers. Ausgenommen hiervor war mittels Mietvertrag die Gewerbeeinheit, welche noch immer vermietet ist. Die Immobilie erhielt letztens eine Fassadenerneuerung und wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten. Das Treppenhaus unterliegt aktuell einem Verschönerungsprozess, an dessen Gestaltung bei Kauf mitgewirkt werden kann. Ein geschultes Auge erkennt in diesem Objekt die optimale Kapitalanlage, welche durch Mieteinnahmen der Wohn- und Gewerbeeinheit regelmäßig profitabler Rendite abwirft. Erwähnenswert ist auch die Option, durch eine Umgestaltung des Rückgebäudes Wohnraum schaffen zu können und die genannte Rendite damit zu erhöhen. Investieren ohne Sanierungsstau und Kopfschmerzen, zentral und zukunftsorientiert, mit weiteren Optionen, wie beispielsweise eine Vermietung an den Eigentümer.
Sie wünschen weitere Infos oder möchten gemeinsam mit uns in die Planungsphase übergehen? Gerne besichtigen wir die Immobilie mit Ihnen unverbindlich vor Ort und informieren Sie über jegliche Details. Kontaktieren Sie uns noch heute, wir erwarten Ihren Anruf.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

95028 Hof (Innenstadt)

Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen.