Haus zu vermieten €1.500 429 m²
75050 Gemmingen

3.750,00 €

Baujahr: 2018
frei ab sofort

1 Stellplatz

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Modernes Wohnen in Feldrandlage - genau das bietet diese neuwertige Doppelhaushälfte!

Sie werden sich sofort wohlfühlen - das Haus mit energetisch sehr wertvollem KfW 40-Standard bietet Ihnen mit einer Westausrichtung sehr viel Licht und tolle Ausblicke.

Im Erdgeschoss befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer und die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich, dazu der Eingangsbereich mit der Garderobe und einem Gäste WC/Duschbad.

Im Obergeschoss nutzen Sie drei großzügige Zimmer und das freundlich helle Bad.

Den Sommer verbringen Sie in Ihrem Garten mit freiem Blick auf die Felder.
Ob Gemüsegarten, Relaxzone oder die Spielwiese für die Kids mit Platz für ein Planschbecken oder Trampolin - nutzen und gestalten Sie den Garten nach Ihrem Wunsch.

Vor dem Haus können Sie gut in der Garage parken. Der sehr große Hofbereich ergibt noch mehr Parkplätze im Freien.

Das Haus ist ab sofort frei. Wir freuen uns auf Ihre informativen und aussagekräftigen Anfragen.




Baubeschreibung

- Moderne offene Einbauküche mit Side by Side Kühl-/Gefrierkombination,
Induktionskochfeld und vieles mehr

- 2 Bäder mit modernen Badezimmermöbel

- neuwertige Couchlandschaft

-Technikraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum

- LAN-Anschlüsse im ganzen Haus

- 1 Garage und weitere Stellplätze vor dem Haus




Stichworte zum KfW 40 Standard:

- dreifach verglaste Kunststofffenster

- Luft/Luft-Wärmepumpe mit Standard A+

- Be- und Entlüftungsanlage

HINWEIS:
monatliche Nebenkosten ca. EUR 230,00 setzen sich wie folgt zusammen:

Abschlag für Nebenkosten an den Vermieter: EUR 80,00
Strom (Heizung und Strom allgemein) sowie Wasser wird vom Mieter nach Verbrauch direkt an das Versorgungsunternehmen bezahlt ca. EUR 150,00


HINWEIS:
Der Hofbereich und der Terrassenbereich werden demnächst fertig gestellt.


HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

75050 Gemmingen

Gemmingen liegt im Landkreis Heilbronn, mitten im Kraichgau.
Die Themen Bildung und Betreuung werden in Gemmingen und Stebbach groß geschrieben. Für Kinder und Familien gibt eine Vielzahl an Betreuungs-, Schul- und Freizeitangebote. Zahlreiche Vereine und Organisationen fördern das öffentliche Leben im kulturellen und sportlichen Bereich. Eine große Kulturhalle, Bücherei, Freibad sind beliebte Treffpunkte für Jung und Alt.

Sowohl Gemmingen als auch Stebbach werden auf der Südseite von der Bundesstraße 293 erschlossen. Die Bundesstraße 293 beginnt in Heilbronn und führt vorbei an Eppingen, Bretten bis nach Karlsruhe. Die Bundesautobahn A 6 Mannheim-Heilbronn verläuft nur wenige Kilometer nördlich.
Die Stadtbahnlinien Karlsruhe - Heilbronn bindet auch Gemmingen an dieses sehr attraktive Nahverkehrsnetz bestens an.