Haus zum Verkauf €1.249.000 2308 m²
88167 Maierhöfen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1890
frei ab sofort

Auf einer Anhöhe und in Alleinlage befindet sich dieses liebevoll und aufwendig renovierte Bauernhaus. Es unterteilt sich in zwei Wohneinheiten mit separierten Eingängen.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit insgesamt vier großzügig geschnittenen Zimmern. Mit viel Liebe zum Detail wurden die originalen Dielenwände freigelegt und die Kassettendecken in Stand gesetzt. Übrig gebliebene Holzdielen wurden in Handarbeit zu Einbaumöbeln verarbeitet. Aus der freistehenden Badewanne im Obergeschoss können Sie den Blick über das weitläufige Tal schweifen lassen. Die Besonderheit ist ein durch das Bad erreichbarer Balkon, der von Rosenranken eingebettet wird. Der Schwedenofen des Wohnzimmers im Obergeschoss und der Kachelofen im Untergeschoss sorgen auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima, das zum Verweilen einlädt.
Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen atemberaubenden und unverbaubaren Blick über das Tal.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Gäste- bzw. Ferienwohnung mit drei Zimmern und einer hochwertigen Einbauküche. Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein großzügig geschnittener und westlich ausgerichteter Balkon.

Über einen Durchgang in der Waschküche gelangt man in die Tenne mit knapp 280 m² Grundfläche. Es gab bereits Pläne dieses Potential zu nutzen und eine weitere Wohneinheit unterzubringen. Teilweise wurden dafür bereits Rohinstallationen verlegt.

Die Heizungsanlage wurde 2013 komplett erneuert.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022

88167 Maierhöfen

"Abseits vom Trubel - mitten im Leben" dieser idyllische Hof befindet sich in einer Ferienregion und der große Trubel wird durch Erholung und Beschaulichkeit ersetzt. Das Naturschutzgebiet, der Eistobel, welches zu Bayerns schönsten Geotopen zählt, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Freizeitmöglichkeiten sind in dieser herrlichen Lage des Allgäus nahezu unbegrenzt. Egal ob Bergsteigen, Wandern, Fahrradfahren, Golfen, Mountainbiken, Gleitschirmfliegen, Schwimmen, Skifahren, Langlaufen oder Angeln: Hier ist für jeden etwas dabei!

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Dorf oder in der nahegelegenen Stadt Isny. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind nur etwas über einen Kilometer entfernt.