2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 89 m²
67245 Lambsheim

Gepflegte, großzügige und helle 2 1/2 Zimmerwohnung in einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die gepflegte Wohnung im 1.OG, die im Jahr 2016 vollkommen renoviert wurde. Die gesamte Wohnung wurde frisch gestrichen, die Teppichböden gereinigt. Eine hochwertige Glasabtrennung in der Dusche wurde angebracht. In der Küche ist eine neue Dunstabzugshaube installiert, teilweise wurden die Küchfronten aufgearbeitet. Vom Entrée fällt der Blick schon in den Wohnraum. Dieser ist offen gestaltet bis unter das Dach. Raumhöhe in der Firstspitze ca. 3,50 m. Die Schrägen in den Raumbreiten vermitteln ein geborgenes Gefühl. Ein Dachflächenfenster bringt zusätzliches Licht. Vor der Giebelseite mit großzügiger Verglasung (Hebe-Schiebetür) liegt der Westbalkon. Auf der Südseite liegen der praktische Abstellraum, sowie das Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist. Hier sind alle Wände ohne Dachschrägen. Das Ankleidezimmer schließt sich an, welches durch den Giebel nach Osten belichtet ist. Da dieser Raum gefangen, bzw. nur über das Schlafzimmer zugänglich ist, ist die Wohnung für max. 2 Personen geeignet. Nach Norden gelegen befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslicht, welches mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Der Anschluss für die Waschmaschine ist in dem geräumigen Bad ebenso vorzufinden. Auch vom Entrée ab geht auch die Küche mit Belichtung über das Dachflächenfenster. Sie bietet genügend Platz, auch für einen kleinen Essbereich. Über einem Teil der Wohnung ist der Speicher zugänglich. Sehr praktisch zur Aufbewahrung. Im Garten steht Ihnen ein Holzhaus mit ca. 4,5 m² Fläche zur Verfügung. Ideal zum Unterstellen Ihres Fahrrads. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Gemeinsames Treppenhaus mit der Erdgeschosswohnung. - Entrée ca. 11,58 m² - Abstellraum ca. 2,21 m² - Bad ca. 7,93 m² - Schlafzimmer ca. 17,92 m² - Ankleide ca. 7,90 m² - Küche ca. 7,02 m² - Wohnzimmer ca. 29,56 m² - Balkon ca. 9,00 m²

- Fliesen - Laminat - Teppichboden - Duschgalsabtrennung neu - Neues Holzhaus im Garten Die gepflegte Küche steht Ihnen zur Verfügung, lediglich eine Spülmaschine ist, falls gewünscht, einzubauen.

In ruhiger, gehobener Wohnanlage mit Ein- und Mehrfamileinhäusern. Lambsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Bahnstation. Kurze Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Ärzte, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort. Die Freizeit verbringen können Sie am nahe gelegenen Weiher.

Anfragen bitte per Mail mit vollständigen Angaben. Nichtraucher erwünscht.