Haus zu vermieten €2.200
Der denkmalgeschützte Pfarrhof steht in der geschichtsträchtigen Dorfmitte von Großhausen.
Auf dem ca. 674 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage, ein Carport, ein geräumiges Gartenhaus mit viel Stauraum, eine große Terrasse sowie eine uralte schattenspendende Linde. Das Haus mit der charakteristischen Fassadengliederung mit Gesimsen und Fenstereinfassungen wurde im Jahr 1704 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Sofort ins Auge fallen die exklusiven Stuckdecken im Innenbereich sowie Naturholz- und Natursteinböden. Das ganze Objekt wurde nach den Vorgaben des Denkmalschutzes komplett saniert und befindet sich in einem energetisch optimalen Zustand eines heutigen Neubaus.
Der große Garten lädt ein zum Entspannen, Pflanzen und Spielen. Die große Steinterrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen, ebenso wie der Weitblick über die angrenzenden Wiesen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 225 m² Wohnfläche, die sich auf fünf große Zimmer verteilt. Als Nutzfläche sind ein alter Gewölbekeller mit Ziegelboden sowie ein nicht beheizter Dachboden. Aufgrund des Charakters eignet sich das Haus hervorragend für Individualisten, aber auch für eine Familie mit Kindern.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem herrlichen Stil. Das Haus lässt sich barrierefrei betreten. Vom geräumigen Flur zweigen ab: Das moderne WC, die großzügig geschnittene Wohnküche mit hellem Essbereich und Kaminanschluss sowie das separate Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das Kinderzimmer. Des Weiteren befindet sich dort ein helles, modern gestaltetes Bad mit frei stehender Badewanne, begehbarer Dusche, zwei Waschbecken, exklusiver Wandgestaltung sowie Beleuchtung. Ebenso befinden sich dort ein separates WC sowie ein großzügiger Flurbereich, der auch als Spielzimmer genutzt werden könnte.
Noch ein paar Detailinformationen: Die Wände sind neu verputzt, die Stuckdecken komplett restauriert. Die Böden sind mit Holzdielen und Naturstein belegt. Die Elektrik ist 3-adrig und auf dem aktuellen Stand. Ein FI-Schalter sowie Starkstromanschluss und Vorbereitung für eine Wallbox sind vorhanden. Eine Pelletheizung aus dem Jahr 2022 versorgt das Haus über eine Wandheizung mit Wärme. Das Haus steht zur Anmietung zur Verfügung, vorrausichtlich ab dem 01.01.2023. Vereinbart wird ein unbefristeter Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.200 € zuzüglich der geschätzten Nebenkosten. Die Heizkosten, ein Stromvertrag sowie Telefon- Internetvertrag müssen selbst abgeschlossen werden. Die zu hinterlegende Mietkaution beträgt 6.600 €.
Weitere Unterlagen werden nur bei näherem Interesse per Mail zur Verfügung gestellt.
Dafür einfach eine Nachricht mit Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer senden.
