Haus zu vermieten €1.400
Diese gemütliche Doppelhaushälfte in einer tollen Lage mitten in Essen-Haarzopf sucht neue Mieter.
Das Haus bietet im EG einen großen und hellen Wohnbereich mit direktem Zugang auf die 24 qm große Südterrasse.
Ebenso befindet sich hier eine schöne Wohn-/Essküche, ein Gäste WC sowie ein geräumiger Flurbereich.
Im 1. OG gibt es ein ebenerdiges Tageslichtduschbad sowie 3 weitere Zimmer.
Durch das Schlafzimmer kann der Balkon im 1. OG erreicht werden.
Teilweise wurden im 1. OG die Fenster mit einer höheren Sicherheitsstufe und einem besseren Wärmeschutz verbaut.
Beide Badezimmer sowie das Treppenhaus wurden vor kurzem renoviert incl. der Elektrik, Zu- und Abwasserleitungen.
Der Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Werkstattraum befinden sich im Keller. Ein weiterer Kellerraum ist beheizt und kann ideal als Sport oder Hobbyraum genutzt werden. Der Waschkeller hat einen eigenen Ausgang zum Garten.
Den neuen Mietern steht eine elektrifizierte Garage sowie ein Carport zur Verfügung.
Objektmerkmale
Einseitig angebautes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
Voll unterkellert
Sicherheitsschließung Eingangstür
Tageslichtbad (1.OG)
Gäste WC (EG)
Gr. Helles Wohnzimmer mit Wohnküche
3 Schlafzimmer
Balkon
Alle „wichtigen“ Fenster mit elektrischem Rolladenantrieb
Waschmaschinenanschluss im Kellerbereich
Vorratsraum
Werkstattraum im Keller
Kellerausgang in den Garten
moderne Ölzentralheizung
Netzwerkanschlüsse in den Etagen
Satelittenanlage
Außenmerkmale
großer Garten
Südterrasse ca. 24 m2 mit elektrischer Markise
1 Garage mit elektrischem Toröffner
1 Carport
Große Zufahrt
Holzunterstand
Energetische Merkmale
Energieausweis liegt zur Einsichtnahme vor.
Kaltmiete: 1400,00€
Zzgl.:
Heizkosten: nach Verbrauch
Nebenkosten: gemäß Nebekostenabrechnung
Lage
Das Haus ist perfekt gelegen, in 5 Gehminuten erreichen Sie die „Neue Mitte“ mit all ihren Vorzügen, in 5 Minuten ist die A52 sowie die A40 erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Apotheke, Reinigung, Grundschulen, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte etc. befinden sich in der nahen Umgebung und sind Fußläufig zu erreichen.
Bushaltestellen und die Anbindung an den ÖPNV sind einen Steinwurf entfernt.
Weitere Fragen beantworte ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
