3,57% inkl. MwSt.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
4
- Balkon
- Indirekte Beleuchtung
- Heimkino
- Induktionsfeld (2011)
- Herd (2021)
- Saniert (2011)
- Neue Fenster (2008 und 2013)
- Gemeinschaftsgarten
Diese tolle Wohnung ist super zentral in Frankfurt gelegen und vom Balkon aus stellt sich schnell Central-Park-Feeling beim Blick über Mainhattan ein. Beim Eintreten befindet sich links das Badezimmer mit Regendusche und hochwertigen Fliesen in Schieferoptik. Gegenüber liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Auf diesen gelangen Sie auch vom Wohnzimmer aus. Im Zuge der Modernisierung wurden hier Lichtleisten mit Downlights angebracht. Nebenan im Wohnzimmer wurden ebenfalls Lichtvouten installiert, in die zusätzlich LED-Leisten mit individuell einstellbarem Farbspektrum integriert wurden. Passend zur indirekten Beleuchtung wurde in der abgehängten Decke eine Leinwand für das perfekte Home Cinema mit Beamer angebracht. Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Induktionsherd und Spülmaschine. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer befindet sich abschließend am Kopf des Flurs. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk einer sehr gepflegten Wohnanlage und wurde 2011 komplett mit neuer Elektrik und Sanitär saniert, sodass der Boden und die Wände ebenfalls erneuert wurden. Die Fenster wurden 2008 und 2013 erneuert. Die Heizung wurde 2014 überholt. Die Dämmung des Daches steht als nächste Maßnahme an. Stauraum bietet ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Es gibt einen Fahrradkeller. Der gepflegte große Garten im Hof ist ausdrücklich zur Nutzung gedacht, was von den Anwohnern genutzt wird. Tierhaltung ist von der Eigentümergemeinschaft erlaubt. In der näheren Umgebung gilt Anwohnerparken.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
60314 Frankfurt am Main (Ostend)
Von der Obermainanlage aus sind es nur wenige Minuten zu Fuß zur Konstabler Wache, etwa 10 Minuten zur Hauptwache und die nächste S-Bahn-Haltstelle ist die Ostendstraße, die von sechs S-Bahnen angefahren wird und die Sie in alle Richtungen anbinden und auch in Kürze an den Haupt- und Südbahnhof bringen. Parken ist durch Anwohnerparken möglich oder Sie mieten einen Parkplatz in der Umgebung an. Sie sind mit dem öffentlichen Personennahverkehr überwiegend genauso schnell, wie mit dem Auto. Es gibt zahlreiche KiTas, alle Schulen und jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und außergewöhnlichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Bars in der Nähe.