2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
84130 Bayern - Dingolfing

Schöne helle 65 m² Wohnung evtl. mit Garage im Ortszentrum von Teisbach provisionsfrei von Privat langfristig zu vermieten. (auf Wunsch mit Reinigungs-u. Wäsche-Service)
Essen/Wohnen 29 m² , Küche 10 m², Schlafzimmer 14 m², Bad mit Dusche, WC 6,6 m², Speis 3 m²
Eingangsbereich mit Diele 12,8 m² (mit Diele 75 m²) evtl. + Garage 15 m²
Die Wohnung ist voll möbliert, verfügt über eine Zentralheizung mit Heizkörper; - kein Balkon – keine Terrasse – nur ein kleiner Lichthof (ca. 8 m²) - Nichtraucher Wohnung – Türsprechanlage – Einbauküche - offener Koch-Wohn-Essbereich, Postkasten, Bodenbeläge Fliesen – Parkett - Laminat
Schlafzimmer mit Doppelbett, elektrische Lattenroste, Matratzen neu, 2 Schränke, Sessel, Fenster und Terrassentüre zum Lichthof beide mit Außenrollo, Wanduhr, Wandspiegel, Tresor von BurgWächter;
Wohnzimmer mit großer Wildledercouch, Wandschrank, elektrischer Außenrollo im Wohnzimmer, Holzboden und Fliesen in Kombination zum Essbereich, W-LAN, SAT-TV und FullHD-Flachbildschirm Philips (117cm/46“), Radio/CD Rekorder, Stehlampe, Wanduhr, Teppich usw.
Küche voll ausgestattet, neue Spülmaschine, mit separatem Backofen von Siemens in Arbeitshöhe, Koch-Ceranfeld, Dunstabzug, Miele Kühlschrank mit Gemüsefach, Mikrowelle, kpl. mit Geschirr, Wanduhr, Gläser, Fenster mit Außenrollo usw. (Speisekammer mit Schiebetüre, ausgestattet mit Regalen, Medizinschrank, Lüftung;)
Essbereich mit Esszimmertisch mit 6 Stühlen, Kommode, Bodenfliesen (Esszimmertisch ausziehbar)
Separates Bad mit großer ebenerdiger Behindertengerechter Dusche mit Sitzmöglichkeit, Waschbecken, Spiegelschrank, 2 Schränke, Fußbodenheizung, Uhr, Fenster mit Außenrollo;
Zur Lage und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus im Ortszentrum von Teisbach. Vorm Haus befinden sich Parkmöglichkeiten. Das modernisierte Haus ist mit Gasheizung und Buderus Gastherme, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, einer exclusiven Grander-Trink-Wasseraufbereitungsanlage, Vollwärmeschutz, einer neuen Wasser-Entkalkungsanlage, alle Fenster mit Außenrollo, Feuerlöscher, Rauchmelder, Gasmelder und die gesamte Beleuchtung alles in LED Technik ausgestattet.
Mietkosten:
Die Miete für die EG-Wohnung beträgt monatl. 700.- kalt bzw. mit Garage 750.-€ Die Nebenkosten sind günstig durch den Standard eines Effizienzhauses. Wir können Ihnen auch einen Vollservice mit 14-tägiger Reinigung der Wohnung und Bettwäsche/Handtuchwechsel auf Anfrage gegen Aufpreis anbieten;
Voraussetzungen:
deutsch, max. 2 ruhige Personen, am liebsten 1 ruhige Einzelperson, Wochenendheimfahrer, Pendlerwohnung für Führungskraft, Nichtraucher, keine Tiere, fester Arbeitsvertrag, Wir suchen bevorzugt Mieter aus der Industrie oder Handel dto. als Wochenendheimfahrer mit passendem Einkommen zur Wohnung als Zweitwohnsitz von Montag Abend bis Freitag Früh;
Kaution: 3 Monatsmieten, im Voraus zusammen mit der ersten Monatsmiete im Voraus zu zahlen;
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.10.2022
Unbefristeter Mietvertrag
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: gehobener Standard
Bei Interesse senden Sie mir bitte vorab als ersten Schritt eine Nachricht (ebay) mit folgenden Informationen:
1. Name, Vorname
2. Handynummer
3. E-Mail Adresse
4. Arbeitgeber
5. Einzugsdatum (Wunsch)
Danach erhalten Sie von uns ein Formular (freiwillige Mieterselbstauskunft) zum Ausfüllen und zurücksenden.
Sonstiges:
Bitte keine Anfragen ob die Wohnung noch zu Haben ist, solange die Anzeige online ist solange ist das Inserat auch gültig und die Wohnung zu vermieten. BITTE NICHT MELDEN mit Kind, Haustier, Raucher oder ohne passendes eigenes Einkommen;
Eine Rückmeldung vom Vermieter erfolgt ausschließlich nur bei vorheriger Meldung mit ordentlichen Angaben seitens des Interessierten Mieters, am Besten gleich bei Erstkontakt mit einer Art Mieterselbstauskunft- gern in eigenen Worten aber inhaltlich einigermaßen ausreichend und vollständig;
KEINE RÜCKMELDUNG OHNE Angaben ihrerseits - bitte vorab dafür um Verständnis;