3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
36304 Hessen - Alsfeld

Die angebotene Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Alsfeld.

Die gepflegte und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohn- und Gewerbeimmobilie. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten in der Immobilie. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Elektrik wurde 2011 größtenteils erneuert. Des Weiteren sind die Fenster aus Kunststoff mit Isoverglasung. Die Böden sind aus Parkett und Fliesen. Ein besonderes Highlight ist die freigelegte Backsteinwand im Flur.

Die Wohnung verfügt über ca. 92m² - diese unterteilen sich sich in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Büro- oder Abstellzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen kl. Abstellraum und ein helles Schlafzimmer. Ebenfalls hat die Wohnung eine Loggia die vom Koch- und Wohnbereich begehbar ist.

Ausstattung:
- Böden: Parkett & Fliesen
- Loggia mit Blick in Richtung Alsfelder Altstadt (u.a. Leonhardsturm)
- Modernes Bad mit Dusche und separater Badewanne
- Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer (Nutzbar u.a. als Büro- oder Abstellzimmer)
- Kleiner Abstellraum
- Teilweise Nutzung des Dachbodens möglich (als zusätzliche Abstellmöglichkeit)
- Die Nebenkosten werden durch die Preiserhöhungen geschätzt bei 200€ liegen

Lage:
Die Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Alsfeld. Die historische Altstadt sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Auch eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben.

Sonstiges:
- Haustiere leider nicht möglich
- Ebenfalls gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum (barrierefrei)
- Direkt vor dem Gebäude befinden sich mehrere Außenstellplätze


Vom Vormieter können folgende Dinge übernommen werden.
- Sofa
- Esstisch und Stühle
- Lampen/Leuchten
- Weitere Dinge nach Absprache


Die zu zahlende Kaution beträgt drei Kaltmieten (1.800€).

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2022 verfügbar.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten ich Sie, mir im Vorfeld eine kurze Selbstbeschreibung per Nachricht zukommen zu lassen.