Haus zum Verkauf €1.200.000
01279 Dresden - Tolkewitz

Ich biete den Kauf eines gepflegten Einfamilienhauses im
östlich vom Dresdner Zentrum gelegenen Stadtteil Tolkewitz an.
Das Haus wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich ausgebaut
und dem technischen Stand angepaßt. Das Flurstück hat eine
Breite von etwa 27 Meter und eine Tiefe von etwa 51 Meter im
Mittel.
Im ca. 90 m² großen Keller findet man die Garage, den
Heizungsraum und weitere 3 Lagerräume. Der Keller ist trocken
und 2 Meter hoch. Im Erdgeschoß betritt man über den
vorgebauten Windfang das Treppenhaus mit Zugang zur
Toilette. Der große Flur befindet mittig im Erdgeschoß und
bietet Zugang zur Küche, dem Wohnzimmer, dem Eßzimmer und
dem Wintergarten. Der Küche angrenzend befindet noch ein
kleiner Raum mit Dusche und Waschbecken. Über den
Wintergarten betritt man die Terrasse und gelangt über die sich
anschließende Freitreppe in den weitläufigen Garten. Im
Obergeschoß des Hauses sind derzeit das Bad mit Badewanne,
ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche und ein Arbeitszimmer
mit Zugang zum Balkon eingerichtet. Die Deckenhöhe im Erdund
Obergeschoß beträgt 2,8 Meter. Im ausgebauten
Dachgeschoß befindeen sich 2 kleinere Bereiche als Stauraum,
ein Zimmer als Lagerraum und ein etwa 15 m² großes, beheiztes
Gästezimmer.
Durch die Randlage der Toeplerstraße lädt die Ruhe zum
Verweilen auf dem großzügigen Grundstück ein. Auch
Spaziergänge zu angrenzenden Wiesen, Parks, Spielplätzen oder
zur Elbe sind für alle Generationen ein Genuss. Der öffentliche
Nahverkehr ist gut erschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Schulen, Kindertageseinrichtungen, medizinische Einrichtungen,
sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sportvereinen
befinden sich im Stadtteil.