3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
Diese exklusiv von uns angebotene, gut geschnittene und gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen attraktiven Wohnstraße im Zentrum von Gummersbach. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde ca. im Jahr 2004 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Von dem Eingangsflur sind alle individuell nutzbaren Zimmer gut erreichbar. Diese zeichnen sich alle durch große Fenster aus, die für eine angenehme Helligkeit sorgen.
In der unteren Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein modernes weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, eine Küche mit Sitzecke und das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer. Im Untergeschoss gibt es noch einen zugehörigen Abstellraum. Heizung und Warmwasser Versorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 2004. Das Haus ist in einem guten Zustand. Abgerundet wird das Angebot mit einem PKW-Außenstellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 197,00 € pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot in schöner Lage und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Geschäftsguthaben: 480,00 EUR
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
51643 Gummersbach
Gummersbach liegt im Bergischen Land, im Süden des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und ist Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.
Vor Ort befindet sich die Kreis- sowie die Stadtverwaltung, ein Krankenhaus, der Bahnhof sowie der Busbahnhof mit Anschlüssen in die umliegenden Städte. Kindergärten unterschiedlichster Träger befinden sich ebenso im Ort wie Schulen aller Bildungszweige. Einkaufsmöglichkeiten bietet Gummersbach in unterschiedlichen Formen. Ob es die spezialisierten Einzelhändler in der Fußgängerzone sind oder der Discounter. Das Einkaufsangebot ist sehr reichhaltig.
Als Fernverbindungsanschluss steht Ihnen der ca. 7 km entfernt gelegene Anschluss an die BAB 4 Köln/Olpe zur Verfügung. Bahnanbindung Linie RB25 von Lüdenscheid über Gummersbach nach Köln.
Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein dichtes Wanderwegenetz führt durch das Oberbergische. Hier können Sie nach Herzenslust wandern, joggen oder Rad fahren.