Baujahr: 2022
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
2 Stellplätze
Fritzlar: Neubau, Bj. 2022, 5 Zimmer, ca. 142 m² Wfl., 736 m² Grundstücksfl. Energieausweis V, 101,8 kWh(m²a), Strom, Bj. 2019, D
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Innenausbauphase und wird in Zukunft an Fernwärme angeschlossen. Folgende Leistungen werden noch von Massa Haus erbracht:
-Treppe
-Heizung
-Elektrik-Fertigstellung
-Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
-Smart Home System
Eine Küche von der Firma Küchen Treff wurde schon bestellt und ist zur Hälfte bezahlt. (Eine 3D-Planung liegt vor)
Weitere Arbeiten müssen noch vom neuen Eigentümer ausgeführt werden:
-Estrich
-Innen/ Trockenbau
-Türen
-Bodenbeläge
-Bäder
-Außenanlage
Eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage liegt ebenfalls schon vor!
Im Neubaugebiet "Roter Rain IV" in Fritzlar steht dieses Einfamilienhaus der Firma Massa Haus. Dieses wird hochwertig nach dem neuesten Stand der Bautechnik und den aktuellen Bestimmungen der EnEV als Fertighaus errichtet.
Der Rohbau ist abgeschlossen, Fenster, Außenputz, Elektrik und die Ver- und Entsorgungsleitungen wurden bereits verlegt. Der Trockenbau und der Innenausbau wurden bereits angefangen und müssen vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Von der Firma Massa werden die folgenden Gewerke auf Abruf noch ausgeführt. Die Heizung mit kompletter Fußbodenheizung wird installiert (Fernwärme ist bereits beantragt), die Elektrik wird fertiggestellt, die Treppe wird eingebaut (bereits produziert), das Smart-Home-System wird eingebaut und die Lüftungsanlage wird eingebaut. Der neue Eigentümer muss noch folgende Arbeiten ausführen. Der Estrich muss gegossen werden, der Innenausbau und Trockenbau fertiggestellt werden, Fliesen aussuchen und verlegen, Türen einbauen und die Außenanlage muss fertiggestellt werden. Es liegt ebenfalls bereits eine Baugenehmigung für eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum vor, die Gründungsarbeiten auf dem Grundstück wurden hierfür und für die Terrasse bereits getätigt.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen im Erdgeschoss den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC, ein Büro sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer finden. Ein Spitzboden wird Ihnen noch weitere Abstellfläche bieten!
Die Immobilie soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Gebote können bis zum Ablauf des 28.08.2022 abgeben werden. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung der Eigentümer finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Das Mindestgebot beträgt 425.000 €. Für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, können Sie dies bequem über ein Benutzerkonto auf unserer Homepage tun. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!
hier auf Homepage verweisen
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
34560 Fritzlar
Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt im Neubaugebiet "Roter Rain IV" Fritzlar und hat eine Grundstücksgröße von 726 m². Die malerische Stadt Fritzlar hat in der Region einen guten Ruf als Kultur-, Schul- und Einkaufsstadt und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Dem Wohle der Einwohner dienen zahlreiche neue Gemeinschaftseinrichtungen, Wohnsiedlungen, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Arbeitsmöglichkeiten bieten Verwaltungen, Handels-, Gewerbe- und Industriebetriebe. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel und Marburg.