1,790 % inkl. MwSt.
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Renditeobjekt
2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in kleiner Wohneinheit in Traum-Aussichtslage auf die Alpen.
Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit je 6 Wohnungen, die über Laubengänge erreicht werden können.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 53 m². Sie teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Süd-Balkon. Im Untergeschoss des Hauses stehen ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren an der Außenfassade saniert, die Heizung wurde erneuert. In der Wohnung wurden alle Dachfenster erneuert und die Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt. Die Küche wurde vor 3 Jahren mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.
Pläne die wir weitergeben sind nicht immer maßstäblich.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
88326 Aulendorf
In einem beliebten und sehr ruhigen Wohngebiet von Aulendorf am Ortsrand gelegen in unverbaubarer, sehr sonniger Aussichtslage nach Süden hin ausgerichtet mit Blick auf die Alpen. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke sind leicht und fussläufig zu erreichen. In das Stadtzentrum brauchen Sie nur ca. 5 Min. zu Fuß.
Kindergärten, alle Schularten, Sport- und Freizeitanlagen, diverse Vereine sind in Aulendorf vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage zur B 30 und 32 sowie die Bahnanbindung mit IC-Haltepunkt und Bodensee-Oberschwaben-Bahn mit Flughafenanbindung in Friedrichshafen sind zu erwähnen. Das Schloss ist das Zentrum der Stadt. Neben der Erhaltung denkmalgeschützter Bausubstanz wurden moderne Akzente im Stadtbild gesetzt. Die Innenstadt ist belebt durch viele attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Gaststätten, Bistros und Cafes. Einladend zum Radfahren und Wandern sind auch die Ausflugslokale und Landgasthöfe in der näheren Umgebung.