frei ab 01.09.2022
Geschoss:
2
Helle, gut geschnittene Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1912) mit vier Parteien. Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich auf
- ein geräumiges Wohnzimmer,
- ein gemütliches Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer/Büro (je ca. 16-19 m²) sowie
- eine Veranda (ca. 8m²),
- Küche, Tageslichtbad und Flur.
Viel zusätzlichen Stauraum bieten die zur Wohnung gehörenden Keller- und Bühnenräume. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Untergeschoss rundet das Angebot ab.
Die Wohnung steht zum 01.09.2022 zum Verkauf und kann provisionsfrei erworben werden. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung.
Melden Sie sich bei Interesse bitte zunächst per E-Mail. Besichtigungen sind nach Abstimmung kurzfristig möglich. Bitte keine unangemeldeten vor-Ort-Besuche.
Kontaktaufnahmen durch Makler sind unerwünscht.
Küche, Bad und Flur sind gefliest. In den übrigen Zimmern ist Laminat verlegt. Küche und Bodenfliesen sind renovierungsbedürftig.
Vorteilhaft ist die Beheizung und Warmwasserbereitung über die regelmäßig gewartete Gas-Etagenheizung. So ist Unabhängigkeit vom Heizverhalten der anderen Hausbewohner gewährleistet.
2019 wurden moderne Fenster eingebaut.
Das Dach wurde bereits vor etwas mehr als 10 Jahren modernisiert. Das Treppenhaus ist vor kurzem renoviert worden.
74072 Heilbronn
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Bushaltestellen, Parkplätze, Einkaufmöglichkeiten, Gastronomie Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Heilbronner Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.